工商舖 新聞:深水埗欽州街64A號全幢放售,具重建發展潛力

深水街欽州街 64A號全幢物業以約7000萬連租約放售,單位全數租出,月租收入共約11.5萬,租金回報約2厘。物業位於深水埗欽州街64A號全幢,屬樓高6層的商住樓宇,地鋪面積約474呎,租客為影音店;1至5樓為住宅,共5個單位,單位實用面積約471呎。

上址鄰近深水埗港鐵站,與西九龍中心長沙灣政府合署只是一街之隔。附近更有深之都商場、黃金電腦商場等。

消息指該項目可重建發展,地盤面積約620呎,以地積比率約7.5倍計算,可重建總樓面約4650呎的純住宅項目;若重建商住項目,則以地積比率約9倍計,可建總樓面約5580呎。

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住宅 新聞:陳智文以2700萬購入跑馬地蟠龍道單位

? #住宅買賣 #名人交投#跑馬地 #蟠龍道 9B號一個單位早前以2700萬元易手,買家為 #陳智文,與 #行政會議 召集人 #陳智思 的胞兄、#亞洲金融 執行董事同名,料為同一人。上述物業實用面積1488平方呎,呎價18145。原業主持貨14年,帳面獲利700萬

? #住宅買賣 #名人交投#南區 #淺水灣道 37號3座高層A室,實用面積848平方呎,屬2房雙套,業主原叫價2450萬,終以2350萬易手,呎價27712元。原業主以公司名義持有物業,股東之一為恒地執行董事 #郭炳濠,持貨12年帳面獲利900萬

? #住宅買賣 #名人交投:前港姐冠軍 #徐子珊 沽出 #薄扶林 #貝沙灣 4期低層B室,面積723平方呎,原叫價1800萬,終以1760萬售出,呎價24343元,屬市價。徐子珊持貨11年,帳面獲利680萬

? #寫字樓租務 #東九龍
#DHL 承租觀塘 #國際貿易中心 20及21樓全層,以及19樓半層樓面,面積合共約10萬呎。屬近年最大手租務成交。DHL原租用九龍灣 #MegaBox 多層寫字樓10多年,涉及約12萬呎,是次搬遷縮減約20%樓面

? #寫字樓租務 #東九龍#晶苑國際 於早前 承租觀塘 Landmark East 3層樓面,合共4.2萬呎,呎租約28元

? #商鋪買賣#劏場 #蝕讓
屯門 #壹號總站 1樓100號舖,以65萬元沽出。原業主於持貨7年,蝕約78%,233.4萬

? #商鋪買賣:深水埗 #深之都 商場2樓137號舖,以72萬元易手。原業主持貨5年蝕42.5萬元,蝕約37%

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