工商鋪 20210312新聞:中原地產先後承租御龍山兩鋪,總租金達104萬

消息指中原地產繼早前承租沙田御龍山商場地舖後,近期再租同一商場202A舖。前者面積約1263呎,月租約92萬。新承租的鋪位面積約700呎,月租約12萬。兩鋪租金共約104萬,消息指或成新界區最貴地產代理舖位。

深井陳記廣場申請重建為商住,料審議時可獲通過

深井陳記燒鵝早前向城規會申請,重建旗下深井陳記廣場成1幢商住物業,樓高19層高,總樓面面積約5.95萬呎,料提供56個住宅單位,單位平均面積約429至1070呎,並設約1.08萬呎商用樓面。

規劃署表示原則上不反對,預料今日審議時可獲通過。物業鄰近海韻花園。

豪宅市況

深灣9號4房單位易手,持貨約10年獲利約58%

深灣9號1座低層A室,面積約1949呎,屬4房單位,消息指業主原開價8500萬,減至8000萬易手,呎價約4萬。原業主持貨約10年,帳面獲利約58%。

畢架山中層單位以4228萬連雙車位沽出

九龍塘畢架山一號15座中層A室,以4228萬連雙車位沽出,較原價4500萬下調272萬。面積約1456呎,呎價約2.9萬。原業主持貨17年,帳面賺2378萬。

跑馬地雲地利台易手,帳面賺2990萬

跑馬地雲地利台B座低層04室,面積約1259呎,最近以3650萬易手,呎價約2.8萬。原業主於1998年以660萬購入,帳面賺2990萬,約4.5倍。

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