工商舖 新聞:百老滙進駐怡和街,多區錄銀行承租

百老滙進駐怡和街,租金下跌約62%;多區錄銀行承租,包括大埔廣福道灣仔莊士敦道,兩者租金都上升。

➢ 百老滙進駐怡和街,月租約50萬,租金下跌約62%

百老滙進駐怡和街,月租約50萬,呎租約122元。物業位於銅鑼灣怡和街42至44號華人銀行東區大廈地鋪及1樓,每層面積約2000呎,共約4086呎。前長租客為花旗銀行,高峰時月租約140萬,2019年遷出後曾短租予零食店,是次租金下跌約62%。

另外,百老滙旺角店則於去年約滿後不續租。物業位於亞皆老街73至81號,宏安大廈地下至4樓,總面積約2.5萬呎,月租約260萬。

➢ 銀行承租大埔廣福道鋪,租金升逾11%

物業位於大埔廣福道18至24號地鋪,面積約3000呎,原由南洋商業銀行洗腎中心承租,面積各佔約1500呎。惟近日洗腎中心遷出後,南洋商業銀行旋即提價逾11%承租該鋪,月租約10萬,呎租約67元。

➢ 銀行承租莊士敦道單邊巨鋪,租金升16%

物業位於灣仔莊士敦道183至187號 (菲林明道1至3號),屬單邊巨鋪,樓高3層,總面積逾萬呎,月租約58萬,呎租約57元。前租客為體育用品連鎖店,新租升約16%。該物業總面積約10113呎,其中地庫佔約3291呎,地鋪約2658呎,1樓約4164呎。

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20200814香港地產新聞

? #商鋪市況:電器銷售商 #百老滙 遷出旺角西洋菜南街好望角大廈鋪位,地下入口連地庫B舖面積共約1.2萬,每月節省135萬元租金開支,業主以每月80萬元重新放租,呎租約67元,較舊租低40.7%
? #商廈買賣:佐敦彌敦道同昌商業大廈全幢,以約5.1億易手。物業位於彌敦道221至221A號,較原開價減價近半。原業主為「鞋王梁」梁日昌或有關人士,於2004年以1.82億元購入,料可獲利近3.3億元
? #工廈買賣:葵豐街47號至51號全幢凍倉,以3.25億元轉售,原業主持貨43年,易手帳面賺3.14億元,呎價約4995元
? #商廈放售:佐敦吳松街78號全幢,包括地舖及1至5樓,以約8000萬元放售。項目地盤佔地約633呎,地舖建築面積約558呎,現由中式菜館租用
? #名人消息#舖王 鄧成波遭「#麻雀館大王」#石鑑輝 家族追租 1200萬,指其租用尖沙咀彌敦道182號全幢物業,自去年10月起拖欠租金

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