商舖 新聞:郭應龍以約2588萬沽售嘉咸街鋪,持貨10年升值約3成

投資者郭應龍以約2588萬沽售中環嘉咸街3號地鋪,面積約468呎,閣樓約246呎。

消息指原開價約4000萬,減價逾1400萬成交,呎價約5.5萬。原業主持貨10年帳面獲利約608萬,升值約30%。

該舖前租客為雜貨店,月租約1.8萬,已於年初撤出。盛滙基金李根興指,該區鋪位屬重災區。該鋪有一定重建價值,是次交易屬市價。

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20201217香港地產新聞

? #商鋪買賣#荃灣 #街市街 27至31號地舖,以約4080萬元成交(較原叫價減價約18%),地舖面積800平方呎,入則閣面積450平方呎,合共1250平方呎。舖位由家品店以每月8.3萬元租用,回報率約2.4厘。原業主持貨14年,獲利約3730萬元。街市街6至8號地下連閣樓 最近則獲 #澳門 投資者斥資1.27億元購入

? #商鋪買賣 #李根興#盛滙基金 再入市,以約1850萬 購入 #西環 #第三街 56至72號地下C舖,業主原開價約2800萬,減價34%成交。租客為麵廠及地產代理,面積約800呎。原業主持貨32年,舖位升值18倍

? #商鋪買賣 #蝕讓#尖沙咀 #金馬倫道 19至21號地下,面積約800呎,以約4750萬成交,呎價約6萬元。舖位由茶店以約13.8萬元租用,回報率約3.5厘。原業主於持貨13年轉手,帳面蝕50萬元

? #工廈放售
#長沙灣 #大南西街 #百福工業大廈 低層單位,面積約6347呎,業主以意向價約3480萬元交吉放售,平均呎價約5483元。上址位處單邊,屬多窗設計,實用率超過七成半,為區內罕有高實用單位,而上址現時以磚牆完成分間,並已獲屋宇署批則可分間為53個單位,部分單位更設有 #特色平台

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