【商舖買賣】天后留仙街地舖短炒半年獲利逾3成

天后留仙街3號地舖以約1460萬易手,面積約180呎,原業主於持貨不足半年,轉手獲利約392萬,升值逾3成。

旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出,地舖約1000呎連自建閣約500呎,前租客為卓鴻行成衣中心,原業主於1991年以815萬購入,持貨30年賺約1465萬,約1.7倍。

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2021-06-23
便利店進駐西洋菜南街地舖,月租約18萬,呎價約248元,租金下調40%,相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪,面向西洋菜南街,面積約725呎,前租客為零食店優之良品,已承... 閱讀全文〈【商舖租務】便利店進駐西洋菜南街地舖,租金下調4成〉

2021-06-18
小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場,持貨16年,獲利約8730萬,升值逾2.5倍。車場月租約25萬,買家回報約2.5厘。 物業位於旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場... 閱讀全文〈小巴大王馬亞木沽奶路臣街停車場,持貨16年獲利約8730萬〉

2021-06-15
上海老鳳祥承租亞皆老街舖6年完約撤出,物業位於亞皆老街與西洋菜南街交界,地舖面積約1700呎,閣樓約600呎,有「鋪王」之稱。 上海老鳳祥創立於1848年,名符其實百年老店,於2015年進駐尖沙嘴海防... 閱讀全文〈【商舖租務】上海老鳳祥亞皆老街店約滿撤出,業主為黎永滔〉

2021-06-02
舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位,套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街,減價逾2成,以2.1億成交 消息指,鄧成波家族連沽4舖,其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億,怡和街舖減價逾2成〉

【商舖買賣】麥志剛短炒灣仔道舖,一個月內勁賺約600萬

MAPLE創辦人麥志剛短炒灣仔道舖,不足一個月獲利近20%。

麥志剛於5月初以約3100萬購灣仔道87號地舖,最近以約3700萬沽出,呎價約3.36萬,不足一個月已帳面獲利約600萬,幅度達19%。即使扣除印花稅等成本,仍實賺約400萬,幅度仍達13%。

相關新聞:【商舖買賣】美聯工商舖購大河道舖,Maple麥志剛購灣仔道舖

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2021-06-11
桂洪地產以9800萬沽出聖佛蘭士街舊樓,每呎樓面地價約1.3萬。 物業位於灣仔聖佛蘭士街12號全幢,買家為仲堅有限公司,原業主為桂洪地產,董事為繆錫蘭,創辦人為陳桂洪。 桂洪地產於1975年以19萬購... 閱讀全文〈【舊樓買賣】桂洪地產以9800萬沽出聖佛蘭士街舊樓,升值逾514倍〉

2021-06-08
家農菜檔簡利珍以2200萬沽出其持有的大埔富善街30至44號嘉豪大廈地鋪,簡利珍於2018年以1600萬購入,持貨3年帳面獲利約600萬,升值逾37%,舖位面積約800呎,呎價約2.75萬。現租客為菜... 閱讀全文〈【商舖買賣】家農菜檔簡利珍沽富善街舖,持貨3年升值逾三成〉

2021-06-07
盛滙商舖基金 李根興 購 深水埗大埔道4間相連鋪位,作價5000萬,回報約3.5厘。原業主持貨51年,帳面獲利約4960萬,升值約126倍。 物業位於深水埗大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號鋪,面... 閱讀全文〈【商舖買賣】李根興購深水埗大埔道4連鋪,以逾1倍價錢重新放售〉

2021-05-29
元朗康景街2至20號地舖,以6300萬易手。買家為TEAM STRONG LIMITED,董事包括鄧濟懷、黃愛玲、鄧順天。其中鄧濟懷及黃愛玲與衛訊電訊高層姓名相同,或為同一人。原業主持貨約24年,升值... 閱讀全文〈【商舖買賣】市傳衛訊電訊高層以6300萬購元朗康景街舖〉

【商舖買賣】李根興短炒西營盤舖,5個月大賺5成約900萬

盛滙商舖基金李根興,於5個月前以1850萬購入西營盤舖,近日以2750萬沽出,短炒帳面大賺900萬,幅度達48%。

物業位於西營盤第三街56至72號地下C舖,面積約800呎,現租客為錢大媽,月租6.9萬。原放售價為3200萬,下調14%後以2750萬成交,買家回報約3厘。

其他短炒新聞
2021-05-15:灣仔謝斐道313-323號金帝大廈地下A號舖,面積約887呎+天井408呎,現租客為士林便丼達人,租金約5.3萬,以約2300萬易手,買家回報約2.7%。原業主2020年8月以1850萬買入,持貨8個月,帳面賺450萬。

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物業門闊16呎,鋪闊20呎,深約50呎,由鋿晶館以月租7.3萬承租,買家回報約3.1厘。盛滙基金持貨5個月短炒,帳面獲利800萬,升值40%。

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聯合廣場地舖易手,短炒獲利780萬;海港中心中層單位以約1億易手,持貨14年升值約2.3倍

➢ 聯合廣場舖,摸貨獲利780萬

太子聯合廣場地舖以2780萬易手,原業主於今年3月以2000萬購入,持貨僅一個月,短炒摸出獲利約780萬。

物業位於太子彌敦道760號聯合廣場地下6號舖,面積約757呎,呎價約3.7萬。

➢ 海港中心中層易手,作價約1億

灣仔港灣道25號海港中心中層4至5室易手,面積約3567呎,呎價約2.9萬,成交金額約1億,交吉交易。原業主持貨14年帳面獲利約7200萬,升值約2.3倍。

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