【商舖買賣】天后留仙街地舖短炒半年獲利逾3成

天后留仙街3號地舖以約1460萬易手,面積約180呎,原業主於持貨不足半年,轉手獲利約392萬,升值逾3成。

旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出,地舖約1000呎連自建閣約500呎,前租客為卓鴻行成衣中心,原業主於1991年以815萬購入,持貨30年賺約1465萬,約1.7倍。

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2021-06-23
便利店進駐西洋菜南街地舖,月租約18萬,呎價約248元,租金下調40%,相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪,面向西洋菜南街,面積約725呎,前租客為零食店優之良品,已承... 閱讀全文〈【商舖租務】便利店進駐西洋菜南街地舖,租金下調4成〉

2021-06-18
小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場,持貨16年,獲利約8730萬,升值逾2.5倍。車場月租約25萬,買家回報約2.5厘。 物業位於旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場... 閱讀全文〈小巴大王馬亞木沽奶路臣街停車場,持貨16年獲利約8730萬〉

2021-06-15
上海老鳳祥承租亞皆老街舖6年完約撤出,物業位於亞皆老街與西洋菜南街交界,地舖面積約1700呎,閣樓約600呎,有「鋪王」之稱。 上海老鳳祥創立於1848年,名符其實百年老店,於2015年進駐尖沙嘴海防... 閱讀全文〈【商舖租務】上海老鳳祥亞皆老街店約滿撤出,業主為黎永滔〉

2021-06-02
舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位,套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街,減價逾2成,以2.1億成交 消息指,鄧成波家族連沽4舖,其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億,怡和街舖減價逾2成〉
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西洋菜南街138-144號 地舖
2019年08月 租務
約1694呎
租金約43.80萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約21735呎
租金約95萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約2513呎
租金約48萬
九龍油麻地新填地街23號 地舖
2019年10月 租務
約1000呎
租金約1.20萬
華源大廈 地舖
2019年09月 租務
約450呎
租金約53萬
通菜街177號 地舖
2019年10月 租務
約1800呎
租金約12.50萬
豉油街33號 地舖
2019年06月 租務
約450呎
租金約25萬
嘉美樓 地舖
2019年07月 租務
約780呎
租金約9萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1398呎
租金約43.80萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1710呎
租金約35.72萬
廣東道979號 地舖
2019年10月 租務
約2000呎
租金約3.38萬
花園街3-5號 地舖
2019年09月 租務
約450呎
租金約38萬
亞皆老街2C號 地舖
2019年06月 租務
約192呎
租金約4.50萬
利寶大廈 地舖
2019年12月 租務
約1750呎
租金約4.80萬
九龍太子砵蘭街396-398號 地舖
2019年07月 租務
約3800呎
租金約23萬
通菜街63-65號 地舖
2019年07月 租務
約2000呎
租金約60萬
九龍佐敦彌敦道315號 地舖
2019年07月 租務
約5200呎
租金約30萬
豉油街126-128號 地舖
2019年10月 租務
約17200呎
租金約45萬
西洋菜南街148號 地舖
2019年11月 租務
約5200呎
租金約28萬
新填地街566-568號 地舖
2019年07月 租務
約1500呎
租金約7萬

【商舖買賣】麥志剛短炒灣仔道舖,一個月內勁賺約600萬

MAPLE創辦人麥志剛短炒灣仔道舖,不足一個月獲利近20%。

麥志剛於5月初以約3100萬購灣仔道87號地舖,最近以約3700萬沽出,呎價約3.36萬,不足一個月已帳面獲利約600萬,幅度達19%。即使扣除印花稅等成本,仍實賺約400萬,幅度仍達13%。

相關新聞:【商舖買賣】美聯工商舖購大河道舖,Maple麥志剛購灣仔道舖

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2021-06-11
桂洪地產以9800萬沽出聖佛蘭士街舊樓,每呎樓面地價約1.3萬。 物業位於灣仔聖佛蘭士街12號全幢,買家為仲堅有限公司,原業主為桂洪地產,董事為繆錫蘭,創辦人為陳桂洪。 桂洪地產於1975年以19萬購... 閱讀全文〈【舊樓買賣】桂洪地產以9800萬沽出聖佛蘭士街舊樓,升值逾514倍〉

2021-06-08
家農菜檔簡利珍以2200萬沽出其持有的大埔富善街30至44號嘉豪大廈地鋪,簡利珍於2018年以1600萬購入,持貨3年帳面獲利約600萬,升值逾37%,舖位面積約800呎,呎價約2.75萬。現租客為菜... 閱讀全文〈【商舖買賣】家農菜檔簡利珍沽富善街舖,持貨3年升值逾三成〉

2021-06-07
盛滙商舖基金 李根興 購 深水埗大埔道4間相連鋪位,作價5000萬,回報約3.5厘。原業主持貨51年,帳面獲利約4960萬,升值約126倍。 物業位於深水埗大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號鋪,面... 閱讀全文〈【商舖買賣】李根興購深水埗大埔道4連鋪,以逾1倍價錢重新放售〉

2021-05-29
元朗康景街2至20號地舖,以6300萬易手。買家為TEAM STRONG LIMITED,董事包括鄧濟懷、黃愛玲、鄧順天。其中鄧濟懷及黃愛玲與衛訊電訊高層姓名相同,或為同一人。原業主持貨約24年,升值... 閱讀全文〈【商舖買賣】市傳衛訊電訊高層以6300萬購元朗康景街舖〉
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軒尼詩道189號 地舖
2019年07月 租務
約750呎
租金約8.80萬
灣仔中匯大廈 地舖
2019年08月 租務
約313呎
租金約9萬
軒尼詩道84號 地舖
2019年12月 租務
約400呎
租金約12萬
三角街2-3號 地舖
2019年06月 租務
約1150呎
租金約8.80萬
軒尼詩道303號 地舖
2019年06月 租務
約995呎
租金約14.30萬
謝斐道250-274號 地舖
2019年06月 租務
約3293呎
租金約24萬
軒尼詩道365號 地舖
2019年07月 租務
約1800呎
租金約9.50萬
皇后大道東97號 地舖
2019年09月 租務
約1200呎
租金約7.50萬
皇后大道東97號 地舖
2019年09月 租務
約1200呎
租金約4.80萬
香港灣仔道221A號 地舖
2019年11月 租務
約1450呎
租金約12萬
莊士敦道194-204號 地舖
2019年12月 租務
約1903呎
租金約15.50萬
莊士敦道211號 地舖
2019年06月 租務
約1800呎
租金約16萬
軒尼詩道153號 地舖
2019年08月 租務
約1400呎
租金約13.80萬
軒尼詩道188-190號 地舖
2019年07月 租務
約1800呎
租金約18萬
香港灣仔道51-55號 地舖
2019年08月 租務
約500呎
租金約4.80萬
香港灣仔道113-117號 地舖
2019年12月 租務
約500呎
租金約9萬
香港灣仔道142號 地舖
2019年06月 租務
約500呎
租金約8.50萬
軒尼詩道303號 地舖
2019年06月 租務
約2464呎
租金約25萬
皇后大道東71-73號 地舖
2019年09月 租務
約1500呎
租金約8萬
皇后大道東200號 地舖
2019年09月 租務
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租金約21.90萬

【商舖買賣】李根興短炒西營盤舖,5個月大賺5成約900萬

盛滙商舖基金李根興,於5個月前以1850萬購入西營盤舖,近日以2750萬沽出,短炒帳面大賺900萬,幅度達48%。

物業位於西營盤第三街56至72號地下C舖,面積約800呎,現租客為錢大媽,月租6.9萬。原放售價為3200萬,下調14%後以2750萬成交,買家回報約3厘。

其他短炒新聞
2021-05-15:灣仔謝斐道313-323號金帝大廈地下A號舖,面積約887呎+天井408呎,現租客為士林便丼達人,租金約5.3萬,以約2300萬易手,買家回報約2.7%。原業主2020年8月以1850萬買入,持貨8個月,帳面賺450萬。

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物業門闊16呎,鋪闊20呎,深約50呎,由鋿晶館以月租7.3萬承租,買家回報約3.1厘。盛滙基金持貨5個月短炒,帳面獲利800萬,升值40%。

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【商舖買賣】聯合廣場地舖短炒賺780萬,海港中心中層以約1億易手

聯合廣場地舖易手,短炒獲利780萬;海港中心中層單位以約1億易手,持貨14年升值約2.3倍

➢ 聯合廣場舖,摸貨獲利780萬

太子聯合廣場地舖以2780萬易手,原業主於今年3月以2000萬購入,持貨僅一個月,短炒摸出獲利約780萬。

物業位於太子彌敦道760號聯合廣場地下6號舖,面積約757呎,呎價約3.7萬。

➢ 海港中心中層易手,作價約1億

灣仔港灣道25號海港中心中層4至5室易手,面積約3567呎,呎價約2.9萬,成交金額約1億,交吉交易。原業主持貨14年帳面獲利約7200萬,升值約2.3倍。

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