20210108香港地產新聞

#商鋪買賣 #寫字樓買賣 #名人交投:油麻地 #宜發大廈 兩個地舖及1樓全層寫字樓單位 以3380萬易手。其中1樓全層涉2268平方呎。買家為 #信測量顧問有限公司 ,董事之一為 #陳李玉佩,姓名與 #九龍樂善堂主席 相同,或為同一人。原業主先於1998年以185萬及190萬,購入項目的其中一個地舖及1樓全層,再於2005年以450萬買入另一個地舖,今次易手帳面賺2555萬

#商鋪買賣 #名人交投 #收購:太子 #基隆街 9至11號 #恒利樓 地下單號舖,以4000萬易手。新買家為 One KL II Development Limited,公司董事為 #周佩賢,即 #樂風集團 創辦人及主席。
原業主持貨8年,帳面獲利905萬元,物業升值約30%

#名人交投 #收購#樂風集團 早前夥拍 #石壁投資 以3.47億元,向 #舖王 #鄧成波 購入太子 #基隆街 1至7號,項目面積約3866呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面約34794呎,每呎樓面地價約9973元,料將興建一幢23層高的商住物業,估計2022年下半年可推出市場

#商鋪買賣 #收購:中環 #荷李活道 15至19號 #歐士大廈 UG層A鋪,於上月以9300萬易手,買家為 #福凰有限公司,董事之一是前太古大班 #簡基富 及萬泰總經理 #周國材 等人,鋪位面積774方呎,呎價約12萬。原業主持貨42年帳面獲利9195萬,期間升值近88倍。據悉,該集團已累購約逾86.207%,加上是次鋪位成交,已統一該項目業權

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20201125香港地產新聞

? #商鋪租務:銅鑼灣 #駱克道 京都廣場地鋪獲食肆以18萬承租,面積2157方呎,前租客為藥房進駐,租金下跌約45%,平均呎租約83.4元,亦重返十年前水平

? #商鋪買賣 #蝕讓#先達廣場 2樓一個雙數舖,面積約91呎,以96萬易手,原業主於1994年138.9萬元購入,持貨26年貶值約31%

? #地盤買賣 #舊樓 #重建 #名人交投#舖王 #鄧成波 沽出太子地盤,由 #樂風集團 夥拍 #石壁投資 以3.47億承接,物業位於太子基隆街1至7號,包括一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓;地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3866呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約34794平方呎,每呎地價約9973元。項目於本年中招標,意向價約4.5億,如今減價約23%沽貨

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