【商舖買賣】通菜街鋪升值2倍,厚和街鋪升值逾5倍

市傳旺角通菜街1A至1L號地鋪,以2300萬易手,面積約930呎,呎價約2.4萬,租客為食肆,租金約4.8萬,買家回報約2.5厘。原業主於1990年以705萬購入,持貨31年,帳面獲利1595萬,升值約2.26倍。

成交參考
通菜街1A至1L號地下A室
面積約500呎,於2021年4月以1690萬易手,呎價約3.38萬

通菜街59A至61C號地下2室
面積約1000呎,於2021年3月以4500萬易手,呎價約4.5萬

➢ 厚和街鋪以1998萬易手,持貨14年升值逾5倍

西環厚和街28號地鋪,以1998萬易手,面積約751呎,呎價約2.6萬,租客為居酒屋,月租約4.6萬,買家回報約2.7厘。原業主於2007年以295萬購入,持貨14年帳面獲利約1703萬,升值約5.7倍。

➢ 大埔地鋪易手,回報約3厘

大埔美豐花園地鋪,以約1350萬沽出,面積約404呎,呎價約3萬,租客為食肆,月租約3.4萬,回報約3厘。

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