【租舖買舖】和富道舖易手,持貨17年大賺2200萬

北角和富道114至126號地舖,約1400呎,以約2800萬沽出,回報率約3.1厘。原業主於2004年以600萬購入,持貨17年獲利約2200萬。

旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約700呎,獲口罩店短租,月租約12萬,前租客為肥仔開倉,於2019年以月租22萬短租至今年3月,租金大跌約45%。

深水埗元州街158號地舖,面積約750呎,以約2600萬沽出,租客為甜品店,月租約6.7萬,買家回報約3.1厘。

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【商舖租務】口罩店短租西洋菜南街鋪,租金大跌4成半

口罩店進駐旺角西洋菜南街地鋪,面積約700呎,月租約12萬,呎租約171元,租金大跌約45%。

物業位於西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約700方呎,前租客為肥仔開倉,於2019年9月以每月22萬短租。及後於2021年3月底遷出。鋪位丟空2個月後租予肥仔開倉。業主放長租每月35萬。

舖位於2011年由護膚品店Laneige以月租34萬承租,2014年時月租加至70萬,2015的月租接近98萬,及後租金隨大市回落。然而Laneige撤出後鋪位一直只獲短租,是次短租租金亦較高峰期跌逾87%。

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