【工廈買賣】正八集團廖偉麟拆售有線電視大樓30樓全層

正八集團廖偉麟拆售荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓全層,拆分為14個單位,面積約1380至3418呎,意向呎價由約5500元起,入場費約759萬。業主提供長短交期,由3個月起至12個月。開售不久已沽出一伙,作價約1253萬,面積約2161呎,呎價約5800元。

廖偉麟新聞: 【商舖買賣】正八集團廖偉麟以2418萬沽牛池灣嘉峰臺商場鋪

➢ 中環 C Wisdom Centre 全幢易手

中環 C Wisdom Centre全幢以約4.3億易手,呎價約1.8萬,原業主持貨兩年,獲利約5000萬,約13%。物業租金收入約80萬,買家回報約2.2厘。

物業位於中環荷李活道35至37號C Wisdom Centre 全幢,樓高26層,總面積約2.3萬呎,低層地下至3樓為商舖;6樓以上為寫字樓,寫字樓每層面積約950呎。

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商舖 新聞:荷李活道舖低市價沽出,河背街鋪勁賺111倍

商舖買賣河背街地鋪以4550萬易手,持貨45年賺約111倍;市傳彌敦道地舖以約4380萬易手;荷李活道地舖以約1700萬易手,低市價約15%;荔枝角道地舖連1樓以4200萬易手,持貨9年獲利700萬,消息指買家為利記集團陳伯中

➢ 河背街鋪以4550萬易手,持貨45年賺約111倍

荃灣河背街45至53號地下D鋪,面積約1200呎,以4550萬易手,呎價約3.79萬,舖位由大昌食品承租,租金11.5萬,買家點報約3厘。原業主於1976年以40.6萬購入,持貨45年大幅升值111倍。

➢ 市傳彌敦道460號地舖以約4380萬易手

物業位於油麻地彌敦道460號地舖,面積約1400呎,以約4380萬易手。租客為安健牙科醫務所,月租約8.5萬,買家回報約2.3厘。

➢ 荷李活道地舖以約1700萬易手,低市價約15%

上環荷李活道238號地舖,以約1700萬易手,面積約800呎,呎價逾2.1萬。消息指荷里活道舖位普遍作價逾二千萬,該舖較市價低約15%。

租客為238餐廳,租金約3.8萬。原業主於2007年以478萬購入。舖位門闊約15呎,深約45呎。

➢ 深水埗地舖連1樓以4200萬易手,持貨9年獲利700萬

物業位於深水埗荔枝角道萬安大廈,包括兩個地舖及1樓單位,上月以4200萬成交,地舖總面積約1690呎,1樓面積約892呎,呎價約1.63萬。地舖由食品批發公司承租,月租約10萬,買家回報約2.9厘。

買家為利宏商品及期貨有限公司,董事為利記集團主席陳伯中。原業主持貨9年,帳面獲利700萬,升值約20%。

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工商舖 新聞:天水圍菜檔鋪以5500萬易手,市傳買家為新界仔蔬菜

天水圍菜檔鋪以5500萬易手,呎價約7.7萬。物業位於天水圍天瑞路88號,俊宏軒地下L19及L20地鋪,面積約710呎。現租客為新界仔蔬菜,月租10.3萬,料買家回報約2.5厘。市傳買家為新界仔

原業主於2012年以3930萬買入L19、L20、L21鋪。新界仔於上月買入L21鋪,作價2420萬。是次沽出L19及L20號鋪,三鋪共套現7910萬,帳面獲利3980萬,期間升值約1倍。

【更新】2021-03-24新聞:買家曝光:家農菜檔購俊宏軒鋪,毗鄰新界仔蔬菜

市傳荷李活道舊樓以5100萬易手

物業位於中環荷李活道88號,錦興大樓全幢,為6層高舊樓,總面積約2930呎,市傳以約5100萬易手,呎價約1.7萬。

皇后大道西鋪易手,帳面獲利1800萬

物業位於西環皇后大道西403至405號地鋪,面積約2200呎,以3300萬易手,呎價約1.5萬。現租客為日式食肆,月租7.5萬,買家回報約2.7厘。

原業主持貨10年,帳面獲利1800萬,期間升值約1.2倍。

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工商鋪放盤及成交:中環 荷李活道

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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投資者張譜昌以4600萬購金巴利街兩舖;屯門兆安苑舖以4880萬易手;投資者陳宗武購中環歌賦街。 尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖,以4600萬易手,兩舖總面積約1348呎,呎價約3.4萬。買家為醫生兼... 閱讀全文〈【商舖買賣】醫生兼投資者張譜昌購金巴利街兩舖,陳宗武購中環歌賦街舖〉
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20210108香港地產新聞

#商鋪買賣 #寫字樓買賣 #名人交投:油麻地 #宜發大廈 兩個地舖及1樓全層寫字樓單位 以3380萬易手。其中1樓全層涉2268平方呎。買家為 #信測量顧問有限公司 ,董事之一為 #陳李玉佩,姓名與 #九龍樂善堂主席 相同,或為同一人。原業主先於1998年以185萬及190萬,購入項目的其中一個地舖及1樓全層,再於2005年以450萬買入另一個地舖,今次易手帳面賺2555萬

#商鋪買賣 #名人交投 #收購:太子 #基隆街 9至11號 #恒利樓 地下單號舖,以4000萬易手。新買家為 One KL II Development Limited,公司董事為 #周佩賢,即 #樂風集團 創辦人及主席。
原業主持貨8年,帳面獲利905萬元,物業升值約30%

#名人交投 #收購#樂風集團 早前夥拍 #石壁投資 以3.47億元,向 #舖王 #鄧成波 購入太子 #基隆街 1至7號,項目面積約3866呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面約34794呎,每呎樓面地價約9973元,料將興建一幢23層高的商住物業,估計2022年下半年可推出市場

#商鋪買賣 #收購:中環 #荷李活道 15至19號 #歐士大廈 UG層A鋪,於上月以9300萬易手,買家為 #福凰有限公司,董事之一是前太古大班 #簡基富 及萬泰總經理 #周國材 等人,鋪位面積774方呎,呎價約12萬。原業主持貨42年帳面獲利9195萬,期間升值近88倍。據悉,該集團已累購約逾86.207%,加上是次鋪位成交,已統一該項目業權

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