工商鋪 20210304新聞:市傳太興陳永安以4380萬售威靈頓街鋪蝕逾千萬

市傳太興燒味陳永安以4380萬售威靈頓街鋪,持貨約4年,帳面蝕約620萬,幅度約12.4%,若計及釐印及使費,實蝕逾1045萬,幅度逾20%。

物業位於中環威靈頓街174至178號低層地下C號鋪,由食肆以月租8.5萬承租,新買家回報約2.3厘。

陳永安亦於去年10月蝕讓北角鋪位,作價約5000萬,物業位於北角七姊妹道116至122號兆華大廈地鋪連1樓,地鋪面積約300呎,1樓面積約5500呎,陳永安持貨5年,帳面虧蝕達2200萬,幅度約30%。另外旗下旺角通菜街162號地鋪,則於去年7月以4900萬易手,持貨5年帳面蝕約250萬,鋪位面積約500呎。

綜觀以上市場資料顯示,陳氏沽3鋪位帳面共蝕約3000萬,未計及交易產生的使費。

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