工商舖 新聞:深水埗欽州街64A號全幢放售,具重建發展潛力

深水街欽州街 64A號全幢物業以約7000萬連租約放售,單位全數租出,月租收入共約11.5萬,租金回報約2厘。物業位於深水埗欽州街64A號全幢,屬樓高6層的商住樓宇,地鋪面積約474呎,租客為影音店;1至5樓為住宅,共5個單位,單位實用面積約471呎。

上址鄰近深水埗港鐵站,與西九龍中心長沙灣政府合署只是一街之隔。附近更有深之都商場、黃金電腦商場等。

消息指該項目可重建發展,地盤面積約620呎,以地積比率約7.5倍計算,可重建總樓面約4650呎的純住宅項目;若重建商住項目,則以地積比率約9倍計,可建總樓面約5580呎。

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2019年07月 租務
約750呎
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波斯富街70號 地舖
2019年08月 租務
約1000呎
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西洋菜南街138-144號 地舖
2019年08月 租務
約1694呎
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聯合廣場 地舖
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約757呎
租金約7萬
新界上水龍琛路26-28號 地舖
2019年08月 租務
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租金約25萬

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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2021-03-25
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