蘇民峰以約4800萬沽售西半山堅道舖位，持貨13年賺3750萬，約3.6倍。物業位於西半山堅道124號泰豐大廈地舖，面積約2500呎，連約1500呎閣樓。
原業主為玄學家蘇民峰，於2008年以1050萬購入該舖。另外亦曾於2014年以3000萬購入堅道45號地舖、於2004年購入中環結志街10號全幢舊樓，及後分階段沽貨，獲利約4210萬。
消息指蘇民峰於2015年以摸貨形式，沽出中環鴨巴甸街19號舊樓，持貨5天大賺約300萬。
至於蘇民峰持手的中環伊利近街1樓1至2號舖，亦於同年以3450萬易手，持貨4年賺逾40%，約1000萬。
住宅投資方面，蘇民峰於2015年以約3380萬沽售山頂環翠園D座低層單位，呎價約2.4萬，屬該樓盤新高，持貨4年賺約880萬，升值約35%。
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➢ 羅定邦孫女婿以1800萬沽西營盤舖
物業位於西營盤第三街56至72號福滿大廈地下F舖，面積約400呎，呎價約4.5萬。
原業主為已故針織大王、Bossini創辦人羅定邦的孫女婿徐英龍，持貨約11年，賬面獲利700萬。現租客為凍肉舖，月租4.5萬，買家回報約3厘。
業主資料：龍偉國際集團有限公司，董事包括徐英龍、徐旻萱及梁國偉。消息指徐英龍與羅定邦的孫女羅貝兒丈夫同名同姓，料為同一人。
➢ 九如坊鋪以3230萬易手，買家回報僅約1.5厘
中環九如坊2至4號地鋪連閣樓，面積共約1250呎，以3230萬易手，較原叫價下調約370萬，呎價約2.6萬。現由食肆以月租4萬承租，回報只有約1.5厘。原業主於1990年以295萬購入，持貨約31年，賬面勁賺2935萬，升值約9.9倍。
➢ 西半山醫院道全幢以2.95億易手
共居空間發展商 Weave Living 日前以2.95億收購西半山醫院道6至8號全幢，面積約2萬呎，呎價約1.4萬，將會被改裝成多戶房屋 (Multi-Family)
➢ 粉嶺川田工貿廣場以2.7億易手
物業位於粉嶺樂業路5號川田工貿廣場2期全幢。物業由華基地產持有，屬樓高9層全新工廈，位於單邊，徒步可到港鐵粉嶺站，地盤面積約8773呎，總批則建築樓面則約4.3萬呎，呎價約6178元。地契用途為工業、貨倉及附屬辦公室。
消息指業主原想拆售物業，每層分間為4至7個單位，單位面積由600至1800呎不等，售價約300萬起。
? #商鋪買賣：深水埗青山道129號至135號A #顯暉大廈 地下12至17號鋪，面積1100方呎，以1580萬沽出，呎價約14364元，該鋪月租約3.8萬，料買家享回報約2.8厘。原業主於2008年9月22日以350萬買入，持貨約12年帳面獲利1230萬，升值約3.5倍。 #盛滙商舖基金 創辦人 #李根興 表示， #雷曼兄弟 於2008年9月14日申請破產(#金融海嘯)，原業主9月22日買鋪，極具膽色，上址面門闊及面積大，惟位置人流量一般，成交價低市價約10%
? #商鋪租務：#利是封 店以每月7萬承租 旺角 #登打士街 53至55號 #鴻達樓 地下2號鋪連入則閣。鋪位面積約600呎，丟空8個月租出，租金較上一手短租減22%，舊租客為 #KOI 台式珍珠奶茶 (長租)，月租16萬，2019年底約滿遷走
? #住宅市況 #上車：#西半山 #般咸道 #采文軒，樓齡27年，近日錄得一個連天台特色戶成交，面積384平方呎，兩房間隔，原開價1000萬，降價至948萬元易手，呎價24688元
? #住宅市況 #上車：#柏景灣 10座中低層H室，面積465平方呎，為兩房間隔，外望城市樓景，以950萬元易手，面積呎價20430元。屋苑約有80個放盤，入場價由945萬起
? #住宅市況 #上車：#海桃灣 2座低層C室，獲家庭客承接，面積447平方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，原叫價約960萬，終以909萬成交，減幅約5%，呎價20336元
? #重建 #收購 #強拍：#永倫集團 近年向 #新世界 買入 銅鑼灣 #景隆街 #新安大廈，並於2019年為項目申請強拍，項目於昨日中午進行強拍，拍賣底價14.5億元，並在無競爭對手下，由永倫集團投得。鑼灣灣景隆街20，20A，20B，22，24，26，26A，26B及28號的新安大廈，樓齡約56年，為一幢11層高的商住大廈，坐落位置屬「商業 (1)」地帶。項目面積約5388呎，以地積比率15倍計，可建樓面約8.08萬呎，每呎樓面地價約17941元。
?️ #商鋪買賣 #蝕讓 #明賺暗蝕：#跑馬地 #黃泥涌道 51號地下2號舖，面積約1300呎，以約3900萬易手，舖位由電器店以每月約14萬元租用，回報率約4.3厘。原業主持貨5年轉手帳面賺100萬元，惟當年購入需付8.5%印花稅，涉及323萬元，連同其他成本，料實蝕逾200萬
?️ #商鋪買賣：#西半山 #巴丙頓道 4號 #海明苑 低層地下3號舖，面積約800呎，以約1150萬元售出，呎價約1.4萬元。原業主持貨7年賬面賺150萬元，扣除使費料獲利約50萬元
?️ #商鋪買賣：佐敦 #廟街 277號地鋪，面積600方呎，以近1500萬易手，前 #沾仔記 自用，售予現時業主後租回，後來搬至對面鋪位，現址交吉易手，原業主1997年以580萬買入
?️ #商鋪租務：元朗 #鳳琴街 22號 金龍樓 地下入口連1樓，總面積約21661呎，由 #酒樓 以每月約70萬元承租，呎租約32元，較上手同為酒樓租客的舊租約89萬元，下跌約21%
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#商鋪買賣：灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖，最新以4000萬元易手，減價4成，低市價2成。原業主持貨9年，帳面蝕讓150萬元。舖位面積約1300呎，呎價約3萬，現由 #黃金燒味 租用，月租11萬元，回報率約3.3厘。原業主持貨9年，帳面蝕讓150萬元，連同印花稅及代理佣金等，估計實際蝕讓大約400萬元
#名人交投 #商鋪買賣：#洗米嫂 #陳慧玲 以6880萬購灣仔莊士敦道 #東興大廈 地下F鋪，鋪位面積600方呎，呎價約11.5萬，原業主持貨49年帳面獲利6853萬，期間升值約254倍
#名人交投 #豪宅市況：#西半山 #旭龢道 8號 #秀麗閣 中高層B室，面積1900平方呎，屬4房間隔，近日以4600萬元連一個車位成交，呎價約24211元。新買家為 #羅耀發 及 #賀凱琪，後者的姓名與澳門現任行政長官 #賀一誠 女兒相同
#名人交投 #豪宅市況：#山頂 #加列山道 27號La hacienda單號屋，以2.35億元沽出。原業主為DOUBLE BLISS LIMITED，其董事為 #關治平 及 #關陳燕坤，關治平曾任監警會及匯賢智庫成員等職務。兩人持貨10年，易手帳面賺1億元
#名人交投 #豪宅市況：#鴨脷洲 #南灣 5座中層B室，面積1161平方呎，以2500萬元易手，呎價約21533元。原業主為 #羅守輝 妻梁婉玲，持貨8年，賺幅近1成
