工商鋪 20210315新聞:宜安街鋪以1568萬易手,短炒兩個月獲利180萬

林樂茵短炒觀塘宜安街4R地鋪,持貨僅兩個月,轉手獲利180萬,幅度達13%。該物業以1568萬易手,呎價約3萬。鋪位面積約518呎,由菜館承租。林樂茵於本年1月以1388萬購入,屬短炒獲利。

然而,前業主於2015年以1520萬入手,持貨五年沽貨,蝕260萬,約8.7%。

於是次短炒獲利的炒家為富境香港有限公司,董事為林樂茵。市傳林樂茵於去年9月以528萬購入深水埗福榮街6號地下5號鋪,持貨兩個月以620萬易手,帳面賺92萬,約17%。該鋪租客為朱培記工程,租金約1.6萬。

盛滙商舖基金李根興評論,上述蝕讓觀塘第一滴血」,現變成「觀塘第一宗摸術」。他又表示,該鋪位沒有來去水及後門,應該出不到食牌。鋪位前有長達100米的欄杆,出入較不容易。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

工商鋪 租鋪 買鋪 成交:觀塘

我係中原工商舖 Cherry Choi,無論想搵 觀塘 或其他區 租舖、買舖都可以搵我,Whatsapp 92889770。亦可睇下 商鋪荀盤 | 商鋪短片

查詢舖位

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

查詢舖位

相關新聞 (節錄)

2021-06-24
鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪,持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪,作價6000萬。物業位於銅鑼灣新會道4號,地鋪面積約1263呎,呎價4.75萬,前租客為南山餐廳。鄧成波家族持貨... 閱讀全文〈鄧成波家族以6000萬沽新會道鋪,持貨12年獲利約3570萬〉

2021-06-9
市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍,賺約6300萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3325呎,以約1.05億易手,呎價約3.1萬。月租約30萬,買家享約3.... 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍〉

2021-05-29
鄧成波家族近日釋出物業放售名單,很快已成功沽出數個物業。包荃灣楊屋道商舖、福佬村道地舖、觀塘工廈低層單位等,套現逾2.4億。 ➢ 楊屋道舖以1.2億易手 荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商舖,地舖... 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族釋出沽貨名單,沽3物業已套現逾2億〉

2021-04-26
爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。前租客為卓悅,於2018... 閱讀全文〈【商舖市況】爵爺火鍋食品承租元朗地舖,租金回落逾2成〉

2021-04-22
佳寶林曉毅再沽售物業,旗下葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心,近日以14.35億易手,物業用作佳寶總部。 原業主為萬誠實業有限公司,董事為林曉毅及林凱欣。林曉毅於2010年以3.48億購入該物業,持貨... 閱讀全文〈【商舖市況】林曉毅沽出佳寶集團中心,持貨逾10年大賺約10億〉

2021-04-7
皇玥餅藝自2019年開設實體店,於今年已多開3間分店,現時共14間分店,最新租務為尖沙咀海防道地舖,月租28萬,用作品牌旗艦店。物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓,地舖及閣樓各約10... 閱讀全文〈工商舖 新聞:皇玥餅藝承租海防道舖,租金勁跌逾八成半〉
查詢舖位

想收到最新 堅堅Video、放盤資訊 Private 訊息? ? 記住save我電話 92889770 ? 及 登記最新 Private 資訊

鋪位推介:觀塘康寧道62號地鋪連入則閣

2021年3月:已租出
租客:品悅風味
租金: 8萬
放售:5000萬 (可議)
回報:1 .92%

推介 觀塘飲食鋪
康寧道62號地鋪連入則閣
面積:地舖約1,200呎 (15呎門闊x50呎深,即實用約750呎) + 入則閣(Store)約1,000呎,共約2,200呎
前租客:來多碗車仔麵
放租價:$85,000
放賣價:$4,800萬
租客已走,有三相電100、有煤氣、 免頂手費
已收到Offer!要快!
【如想睇鋪內影片,請whatsapp 92889770

如想搵其他鋪位 (租鋪 / 買鋪) ,亦可Whatsapp我

廣告編號:030RIR
廣告日期:2021-02-27
中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
康寧道 入則閣

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

工商鋪 20210205新聞:謝斐道地鋪以4200萬易手,料買家回報率逾3厘

商鋪買賣

謝斐道地鋪以4200萬易手,呎價約1.9萬,料買家回報率逾3厘

➢ 物業位於謝斐道379至389號地下6及7室,面積約2200呎,由火鍋店以11萬承租,租約至今年4月。原業主持貨約12年帳面獲利1900萬,期間升值約87%

商鋪租務

莎莎卓悅進駐西洋菜南街

莎莎長租西洋菜南街好望角大廈地鋪,面積約2500呎,卓悅則短租毗鄰單邊鋪,面積約2000呎。消息指業主沒透露租金,有代理估計,月租各為約40萬(呎租約163元)及30萬(呎租約150元)

商鋪放售

➢ 跑馬地黃泥涌道75B號地下A號鋪,面積約800呎,連租約放售,意向價約2480萬,呎價約3.1萬。現租客為傢具店,月租約3萬,呎租約37元,租約期至2022年初。

工廈買賣

觀塘工廈半幢業權易手,作價5.7億。物業位於海濱道177號海裕工業中心,涉及地下至4樓共5層全層工業樓面,佔全幢大廈業權49.39%。總面積約1111.7萬呎,大部分樓面為凍倉,其餘則為貨倉及附屬辦公室,樓層實用率均為80%。消息指該物業由本地上市公司持有

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

工商鋪放盤及成交:觀塘 裕民坊

我係中原工商舖 Cherry Choi,無論想搵 觀塘 裕民坊 或其他區 租舖、買舖都可以搵我,Whatsapp 92889770。亦可睇下 商鋪荀盤 | 商鋪短片

查詢舖位

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

查詢舖位

相關新聞 (節錄)

2021-06-24
鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪,持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪,作價6000萬。物業位於銅鑼灣新會道4號,地鋪面積約1263呎,呎價4.75萬,前租客為南山餐廳。鄧成波家族持貨... 閱讀全文〈鄧成波家族以6000萬沽新會道鋪,持貨12年獲利約3570萬〉

2021-06-9
市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍,賺約6300萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3325呎,以約1.05億易手,呎價約3.1萬。月租約30萬,買家享約3.... 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍〉

2021-05-29
鄧成波家族近日釋出物業放售名單,很快已成功沽出數個物業。包荃灣楊屋道商舖、福佬村道地舖、觀塘工廈低層單位等,套現逾2.4億。 ➢ 楊屋道舖以1.2億易手 荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商舖,地舖... 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族釋出沽貨名單,沽3物業已套現逾2億〉

2021-04-26
爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。前租客為卓悅,於2018... 閱讀全文〈【商舖市況】爵爺火鍋食品承租元朗地舖,租金回落逾2成〉

2021-04-22
佳寶林曉毅再沽售物業,旗下葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心,近日以14.35億易手,物業用作佳寶總部。 原業主為萬誠實業有限公司,董事為林曉毅及林凱欣。林曉毅於2010年以3.48億購入該物業,持貨... 閱讀全文〈【商舖市況】林曉毅沽出佳寶集團中心,持貨逾10年大賺約10億〉

2021-04-7
皇玥餅藝自2019年開設實體店,於今年已多開3間分店,現時共14間分店,最新租務為尖沙咀海防道地舖,月租28萬,用作品牌旗艦店。物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓,地舖及閣樓各約10... 閱讀全文〈工商舖 新聞:皇玥餅藝承租海防道舖,租金勁跌逾八成半〉
查詢舖位

想收到最新 堅堅Video、放盤資訊 Private 訊息? ? 記住save我電話 92889770 ? 及 登記最新 Private 資訊