盛滙商舖基金李根興連沽兩鋪，分別位於旺角及土瓜灣，其中土瓜灣譚鋪以1660萬摸出，呎價約5.53萬，持貨兩個月帳面賺約360萬，升值逾27%。
物業位於土瓜灣譚公道50號地下8號鋪，面積約300呎，盛滙商舖基金於本年1月以1300萬購入，原叫價1980萬，最終以1660萬成交。
現租客為沾仔記，月租4.7萬，買家回報約3.4厘。
至於旺角舖則位於通菜街1A至1L威達商業大廈地下A鋪，原叫價2200萬，終以1690萬成交，持貨3年帳面賺170萬。舖位面積約500呎，呎價約3.38萬，租客為韓式食品店，月租3.5萬，買家回報約2.5厘。
➢ 新村街豬肉檔易手，呎價約18.8萬
物業位於新村街56至58號地下6號舖，面積約170呎，以3200萬成交，呎價約18.8萬。租客為豬肉檔，月租約8.6萬，買家回報約3.2厘。原業主持貨25年，賬面賺約2922萬，升值約10.5倍。
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? 商鋪租務：主攻年宵市場的蘭花店千葉園租用的6個舖位，包括荃灣樂悠居地舖、大埔運頭塘商場、將軍澳翠林商場、鰂魚涌、長沙灣及栢麗大道舖位。千葉園莊先生指栢麗大道D段G29號舖租金最貴，但未有透露租金資料。毗鄰的G30號舖則由林子峰旗下鞋店Union所用。另有花店短租通菜街222號地舖(鄰近花墟)，面積約1000呎，月租約10萬，呎租約100元
? 交投回顧：栢麗大道D段G29號舖，對面即美麗華商場，連同G30號地舖及1樓15號舖，原由資深投資者李耀華於2012年以約4.39億購入，去年10月以公司轉讓形式(賣殼)，僅以約2.1億售予林子峰，帳面勁蝕近2.3億(約52%)，為本港史上最大額舖位蝕讓個案，更被市場人士稱為「世紀蝕讓」
? 名人交投：盛滙商舖基金 李根興以3100萬連購兩舖，其中長沙灣兼善里41號A至D號地舖， 面積900方呎，以1800萬購入，呎價約2萬，現由4個租戶租用，月租約6.1萬。原業主於1986年以40萬買入，持貨35年，帳面獲利1760萬(44倍)。李根興指擬把該舖拆分為4間舖出售，每舖約850萬，共3400萬，較購入價高1600萬，該4間鋪位均有獨立水表及電表
? 港鋪講鋪：李根興指，上述物業位於兼善里及昌華街大單邊，限聚令前晚市人流十足，現今仍有經營外賣，人流量不俗，同時，上址所處的大廈甚具重建價值，近日傳出不少收購消息，故認為成交價低市價約30%
? 成交資料：資料顯示，兼善里對上一宗鋪位買賣為兼善里15號鋪，去年11月以720萬易手，面積700方呎，呎價約1萬
? 名人交投：李根興亦以1300萬購入土瓜灣譚公道50號地下8號鋪，面積350方呎，呎價約3.7萬，原業主於2000年以320萬購入，持貨21年帳面獲利980萬，期間升值約3.1倍
? 港鋪講鋪：李根興評論指，該鋪位處小巷單邊，有來去水，屬區內一綫地段，因啟德為近年住宅新盤供應重鎮，加上區內大量重建項目，故日後發展值得看俏，並指成交價低市價約30%
? 成交資料：資料顯示，譚公道對上一宗鋪位買賣為34至38號E鋪，於去年4月以2100萬易手，面積1000方呎，呎價約2.1萬
人物故事
李根興博士 Dr. Edwin Lee
盛滙商舖基金管理有限公司創辦人及行政總裁
李根興於2001年創立「盛滙商機」（原稱「香港商機」），曾成交過千宗生意買賣。2015年將盛滙轉型為全港第一間商舖基金投資公司，為香港證監會註冊第1類（證券交易）、第4類（就證券提供意見）及第9類（提供資產管理）牌照的持牌機構。
李根興持有 理工大學 工商管理博士學位、美國南加州大學 金融理學士學位及會計理碩士學位，更於 哈佛大學商學院 完成修讀東主/總裁管理課程，亦有CPA、CFA、CBI等專業資格。
*資訊節錄自李根興官方網站
