【商舖買賣】渡船街舖易手蝕約100萬,市傳太興蝕讓怡和街舖

佐敦渡船街6號地鋪以1300萬易手,買家為譚惠盈,原業主於2017年9月以1400萬買入,持貨4年帳面蝕100萬,貶值約7%,物業面積約800呎,呎價1.62萬,現址為地產代理,月租約3.5萬,回報約3.2厘。

銅鑼灣怡和街22號3樓1至3室,面積共約2493呎,以3537萬易手,呎價約1.4萬。上述物業雖由3間公司持有,其公司董事卻同為太興集團
陳永安、劉漢基及袁志明,於2015年8月以共約4000萬購入,賬面蝕463萬,貶值11.6%。陳永安於今年3月亦以4380萬沽出中環威靈頓街174至178號低層地下C舖,持貨
近4年,賬面蝕約620萬,約12.4%。

油塘崇耀街9號的PENINSULA EAST,位於基座的3層商舖,包括地舖、1樓及2樓,總面積約5萬呎,以約3.1億易手,呎價約6139元,原開價則約4.5億。物業已交吉,市值呎租約15至20元,回報約2.9至3.9厘。業主為 FRAMENTI COMPANY LIMITED,董事原為會德豐地產有關人士,近期已轉為楊偉洲及邱玉英,資料顯示楊偉洲為一名廠家。

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