鄧成波家族以3億沽窩打老道舖,持貨12年獲利約1.8億

鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪,呎價約1.5萬,持貨12年獲利約1.88億。物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪,總面積約1.99萬呎,現租客為護老院及健身中心,月租約107萬,買家回報約4.2厘。

鄧成波家族於2009年以約6223萬購入1樓及2樓,及後於2016年以5000萬購入地鋪及閣樓,持貨12年升值約1.7倍。

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蔡志忠以8千萬沽石門京瑞廣場OK MALL舖位,買家回報率約3厘;漢口道鋪以約8000萬成交,53年升值284倍;窩打老道舖以約5700萬易手,李根興指低市價約兩成;銀行以200萬洽租中環皇后大道中巨... 閱讀全文〈【商舖市況】蔡志忠沽石門京瑞廣場舖、窩打老道舖低市價易手〉
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工商鋪 20210316新聞:多區錄護老院租務,租金普遍上升

護老院承租天后木星街,租金升約1.2倍

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護老院承租荃灣中心,租金升約54%

物業位於荃灣荃景圍86號荃灣中心第1期地下G03號舖,面積約1.8萬呎,月租約60萬,租金大升約54%。

護老院續租醫局街鋪,租金升約20%

物業位於深水埗醫局街235至249號寶榮大廈地下至2樓3及5號舖,面積約1570呎,而1、2樓各約1萬呎,總面積約2.2萬呎,獲護老院續租,月租約72萬,呎租約32元,上升約20%。

洗車店承租荃灣芙蓉街鋪,租金下跌約17%
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美寧中心舖獲洗車店續租,租金下跌約19%
深水埗保安道65號美寧中心地下D02號舖位,面積約652呎,月租約2.6萬,呎租約40元,租金下跌約19%。

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20200929香港地產新聞

? #商鋪租務:銅鑼灣恩平道17號2樓,面積約1000呎,以每月4.2萬租出,平均呎租42元
? #商鋪租務:白沙道11號1樓,面積約1000呎,以每月5萬租出,平均呎租50元,較舊租每月6萬,減幅約16%
? #商鋪租務 #護老院:天后 #興發街 #美城花園大廈 地下及1樓F及G舖,面積約1317呎連同一樓15568呎,早前獲 #護老院 承租,月租約45萬元,平均呎租約27元,租金較上手酒樓每月38萬元,上升約18%
? #商鋪租務 #護老院:北角英皇道樂嘉中心1樓舖,面積約16100呎,獲老人院承租,月租約60萬元,平均呎租約37元,舊租客為酒樓
? #商鋪租務 #護老院:筲箕灣南康街天悅廣場2樓舖位,面積約20800呎,獲護老院續租,月租約45萬元,平均呎租約22元,續租租金上升約18%
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