鄧成波家族以3億沽窩打老道舖,持貨12年獲利約1.8億

鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪,呎價約1.5萬,持貨12年獲利約1.88億。物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪,總面積約1.99萬呎,現租客為護老院及健身中心,月租約107萬,買家回報約4.2厘。

鄧成波家族於2009年以約6223萬購入1樓及2樓,及後於2016年以5000萬購入地鋪及閣樓,持貨12年升值約1.7倍。

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2021-06-25
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2021-06-22
舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓,物業位於油麻地上海街339至345號全幢,為1幢9層高商住大廈,設有4個地舖共約2040呎,而1至8樓為住宅,總樓面約1.3萬呎。原業主持貨5年蝕約1120... 閱讀全文〈安樂門街物流中心易手勁賺10倍,鄧成波家族蝕讓上海街舊樓〉

2021-05-18
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2021-04-20
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碧街33-39A號 地舖
2019年06月 租務
約280呎
租金約4.70萬
碧街50-52號 地舖
2019年11月 租務
約1700呎
租金約20萬
平安大樓 地舖
2019年07月 租務
約700呎
租金約8萬
晉利商業大廈 地舖
2019年11月 租務
約2725呎
租金約30萬
俊逸豪園 地舖
2019年12月 租務
約1000呎
租金約6萬
仁俊大廈 地舖
2019年12月 租務
約4300呎
租金約7.80萬
益南華廈 地舖
2019年07月 租務
約1400呎
租金約12萬
窩打老道69B號 地舖
2019年07月 租務
約800呎
租金約7.50萬
偉華商業大廈 地舖
2019年07月 租務
約480呎
租金約5.45萬
廟街30-34號 地舖
2019年05月 租務
約350呎
租金約3.50萬
九龍行 地舖
2019年05月 租務
約4258呎
租金約60萬
恆隆大廈 地舖
2019年07月 租務
約400呎
租金約9萬
金堂大廈 地舖
2019年06月 租務
約13700呎
租金約60萬
協群商業大廈 地舖
2019年08月 租務
約207呎
租金約3.80萬
平安大樓 地舖
2019年11月 租務
約700呎
租金約7.50萬
東南商業中心 地舖
2019年08月 租務
約408呎
租金約7.80萬
金輝大廈(油麻地) 地舖
2019年10月 租務
約193呎
租金約4.30萬
永星里1G-1H號 地舖
2020年01月 租務
約1020呎
租金約7萬
龍馬大廈 地舖
2020年07月 租務
約2000呎
租金約16.50萬
文豪閣 地舖
2020年11月 租務
約2000呎
租金約13萬
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陳秉志以13億購安蔭商場及石圍角商場,鄧成波家族平手離場

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鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪,持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪,作價6000萬。物業位於銅鑼灣新會道4號,地鋪面積約1263呎,呎價4 ...
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市傳鄧成波家族以約6億沽衙前塱道商住大廈地盤

市傳鄧成波家族以約6億沽九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權。物業於1967年落成,樓高6層。地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,面積共約3.3萬呎。 鄧成波家族持 ...
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工商鋪 20210316新聞:多區錄護老院租務,租金普遍上升

護老院承租天后木星街,租金升約1.2倍

物業位於天后木星街18號縉景臺1樓及2樓,1樓面積約1.4萬呎,2樓約900呎,早前獲護老院承租,月租約50萬,呎租約34元,租金大幅上升約1.2倍前租客同樣是護老行業。

護老院承租荃灣中心,租金升約54%

物業位於荃灣荃景圍86號荃灣中心第1期地下G03號舖,面積約1.8萬呎,月租約60萬,租金大升約54%。

護老院續租醫局街鋪,租金升約20%

物業位於深水埗醫局街235至249號寶榮大廈地下至2樓3及5號舖,面積約1570呎,而1、2樓各約1萬呎,總面積約2.2萬呎,獲護老院續租,月租約72萬,呎租約32元,上升約20%。

洗車店承租荃灣芙蓉街鋪,租金下跌約17%
荃灣芙蓉街6至8號黃金樓地下A號舖,面積約500呎,獲洗車屋承租,月租約2.4萬,呎租約48元,前租客為五金店,租金下跌約17%。

美寧中心舖獲洗車店續租,租金下跌約19%
深水埗保安道65號美寧中心地下D02號舖位,面積約652呎,月租約2.6萬,呎租約40元,租金下跌約19%。

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20200929香港地產新聞

? #商鋪租務:銅鑼灣恩平道17號2樓,面積約1000呎,以每月4.2萬租出,平均呎租42元
? #商鋪租務:白沙道11號1樓,面積約1000呎,以每月5萬租出,平均呎租50元,較舊租每月6萬,減幅約16%
? #商鋪租務 #護老院:天后 #興發街 #美城花園大廈 地下及1樓F及G舖,面積約1317呎連同一樓15568呎,早前獲 #護老院 承租,月租約45萬元,平均呎租約27元,租金較上手酒樓每月38萬元,上升約18%
? #商鋪租務 #護老院:北角英皇道樂嘉中心1樓舖,面積約16100呎,獲老人院承租,月租約60萬元,平均呎租約37元,舊租客為酒樓
? #商鋪租務 #護老院:筲箕灣南康街天悅廣場2樓舖位,面積約20800呎,獲護老院續租,月租約45萬元,平均呎租約22元,續租租金上升約18%
? #商鋪租務:深水埗青山道物業(地下至2樓),面積約9595呎,獲護老院續租,新租金月每月22萬元,呎租約23元
? #商鋪租務:銅鑼灣利園山道鳳鳴大廈地下及1樓舖,地鋪面積約450呎,1樓約1100呎,獲大型代理以約13.5萬元續租,平均呎租約87元,續租租金微升約3.8%
? #商鋪買賣:尖沙咀厚福街地鋪,面積約1000呎,以約4380萬成交,呎價約4.38萬元。舖位由餐廳以每月約8萬元租用,回報率約2.2厘。原業主持貨23年轉手,獲利約2670萬,舖位升值1.6倍

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