20210113香港地產新聞

#商鋪買賣 #蝕讓:太子 #太子道西 157號 #別樹華軒 地下12號舖,面積約480呎,以約2500萬連租約易手。現租客為 #台式飲品 店,月租約7.5萬元,回報達3.6厘。原業主持貨4年,帳面蝕約450萬元(貶值約15%)

#商鋪買賣 #名人交投#佳寶 剛以約2.05億沽出 #大圍 #積存街60至68號 #老人院 舖位全幢。項目佔地約3000呎,樓高5層,全幢面積約18108呎,呎價約1.1萬。老人院以每月78萬元租用,回報率約4.6厘,佳寶持貨3年平手離場

#車位買賣 #蝕讓:沙田 #河畔花園 一個L1層車位,本月初以83萬元成交。原業主持貨約4年,帳面蝕25萬元,車位貶值約23%

#車位買賣 #蝕讓#沙田中心 P1層車位,上月中以86.5萬元成交,原業主持貨近3年,帳面虧損15.5萬

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

20200919香港地產新聞

? #商鋪買賣:深水埗福華街地舖以3300萬元易手,原業主持貨37年,升值48倍,面積1000平方呎,現時由玩具店租用,原叫價3800萬元,最終減價13%或500萬
? #商鋪買賣:上環永樂街地舖以3600萬成交,新買家為老牌海味商庾柱林,今次則趁舖市下跌入市。原業主在1977年以230萬購入物業,升值僅15倍
? #車位買賣:天后海景軒1至2樓停車場,涉及20個私家車車位和5個電單車車位,原本叫價6800萬元放售,議價後以約5700萬元易手,平均每個車位造價約280萬元,以現時租金共15.2萬元計,新買家可享約3.2厘租金回報,投資者持貨5年帳面獲利1900萬
? #招標 #住宅市況:大埔大埔公路,大埔滘段「蚊型」住宅地,將於9月25日起招標,並且在10月23日截標,市場估值約5億元,每呎樓面地價約5000元

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

#租鋪買鋪
Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

20200801香港地產新聞

? #商鋪租務:銅鑼灣波斯富街銅鑼閣地下連1樓複式舖位,以36.8萬元租出,與去年初每月110萬元放租比較,減幅高達67%
? #商鋪續租:銅鑼灣怡和街香港大廈地下V舖及閣樓,獲眼鏡店以每月約20萬元續租,續租金額下調15萬元(42.9%)。地鋪面積270呎,閣樓面積346呎,合共616呎,呎租約325元
? #車位買賣:沙田河畔花園車位,以73萬沽出,原業主持貨3年蝕約42萬元或37%;粉嶺欣盛苑車位,以109萬易手,原業主賬面蝕37萬離場,新買家回報3.3厘
? #名人交投:由 #四叔 李兆基女婿 鄭啟文 持有的清水灣華富花園洋房,剛以2480萬元沽出,持貨7年,賺400萬離場。物業實用面積1449呎,呎價17115元

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片