影帝梁朝偉持有的黃竹坑道50號 W50 35樓1室，面積約2267呎，獲資產管理公司承租，月租約6.35萬，呎租約28元。梁朝偉於2014年購入上述單位連2個車位，總金額約3540萬，呎價約1.5萬，寫字樓部份的租金回報約2.2厘。
另外，梁朝偉亦以4373.5萬購入W50 35樓2室連2個車位，面積約2812呎，呎價約1.5萬。前後共涉資約7914萬。
黃竹坑道50號W50於2016年入伙，呎租曾高達35元，在疫情打擊下最低去到18元，是次租務算是疫症後最貴呎租。
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旺角太平道4號地下A及B舖，連22個車位，市傳以約9600萬易手，面積共3800呎，呎價2.5萬。
消息指商舖租金收入約32萬，車位租金收約3萬，總收入每月約35萬，買家回報料約4.5厘。原業主1966年以約149萬購入物業，持貨55年，賺約9451萬，升值逾63倍。
➢ 市傳太平洋酒吧以4000萬放售南灣御園舖
物業位於香港仔南灣御園地下1及2號地舖，面積約2592呎，由Bar Pacific (太平洋酒吧)於去年以3300萬購入，呎價1.27萬。市傳現以約4000萬放售、呎價1.54萬，較購入價高21%，約700萬。
➢ 地皇廣場劏鋪易手，持貨8年貶值80%
荃灣地皇廣場2樓244號劏鋪，面積約42呎，最近以80萬易手，呎價約1.9萬。
原業主於2012年以430萬買入，持貨逾8年帳面蝕讓350萬，物業貶值81%。
地皇廣場於2013年分拆成200多個鋪位出售。對上一次成交於去年5月，1樓單號鋪以60萬易手，業主持貨7年，貶值81%。
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? #商鋪買賣 #蝕讓：#卓悅 以1.05億沽荃灣 #大河道 10至20號地下2及3A舖，面積約1600呎，呎價約6.5萬元，舖位由卓悅自用，卓悅持貨7年，帳面蝕5000萬。新買家為宇鵬有限公司。2010年 #投資者 #林子峰 以1.23億元購入舖位，並於2013年舖位高峰期時，以1.55億元售給卓悅化粧品
? #商鋪買賣：沙田 #石門 #京瑞廣場 (石門 #安群街 1號 2期地下G10號)，面積約1710呎，以約4950萬易手，呎價約2.89萬。商舖連租約出售，正租予燒鵝專門店，月租12.48萬元，新買家可享租金回報約3厘。原業主持貨逾5年，帳面獲利2041.5萬(70%)
? #車位市況：荔枝角 #碧海藍天 及 奧運站 #浪澄灣 後，恒隆地產 再拆售九龍站上蓋 #君臨天下 的車位，將於 1月9日 以價單形式推售29個君臨天下的 #車位，車位平均售價為279萬，買家必須為君臨天下業主、住戶或租客
? #商鋪租務：銅鑼灣 #羅素街 59至61號 #麗園大廈 地下B6號舖，面積約350呎，獲 #健康食品 店租用，月租20萬元，呎租約571元。租約為期兩年。羅素街自去年長租客約滿遷出後，一直只能以短期租約方式租出
