? #逆市租務：開業不夠半年已有多間分店的 #麥蛋糕，最近以月租12萬元進駐銅鑼灣利園山道，新租金較上手藥房的舊租大減66%。
? #商鋪蝕讓：旺角廣華街百利達廣場地舖，面積約967呎，以約4000萬成交，呎價逾4萬元。舖位由咖啡店以每月7萬元租用，回報率約2.1厘。原業主持貨8年轉手，蝕約600萬離場，蝕幅逾1成
? #商鋪蝕讓：旺角通菜街（金魚街）啟運大廈地舖，面積約500呎，以約3300萬元成交。舖位由餐廳以每月9萬元租用。原業主持貨兩年轉手，帳面蝕1220萬元，幅度達27%
? #商鋪蝕讓：通菜街敏華冰室舖位，以約4900萬元易手。原業主持貨5年，蝕250萬離場。
標籤: 逆市租務
20200826香港地產新聞
? #商鋪市況：#舖王 鄧成波家族，旗下位於尖沙咀漆咸道南的地舖獲買家以約2.2億元洽購，市場料新買家以佳明集團控股（1271）呼聲較高。面積約6716方呎，現由中資銀行以每月70萬元承租
? #商鋪買賣：元朗牡丹街合益廣場地鋪，面積約270平方呎，以約2500萬元成交，呎價約9.3萬元。舖位由魚檔以每月5.6萬元租用，回報率約2.7厘。價位貼近核心區如尖沙咀、銅鑼灣一、二綫地段價格。原業主持貨9年獲利500萬
? #商鋪買賣：深水埗福榮街地舖劈價逾千萬元，以1680萬元售出，業主持貨7年賬面蝕70萬元或4%。物業總面積2300方呎（地下連閣樓），現租客為精品店，月租5萬元
? #逆市租務：#良記生煎包 以8萬租荃灣大河道卓明大廈地舖，租金上調24%
20200807香港地產新聞
20200803香港地產新聞
? #商鋪買賣：元朗安寧路鴻運樓地下7號鋪，面積約1000呎，以3200萬成交，呎價3.2萬，現由連鎖零售商以9萬承租，買家料享租金回報約3.38厘，原業主持貨50年帳面獲利3173.3萬
? #商鋪買賣：西環皇后大道西生昌大廈地下D鋪，面積950呎，以3350萬成交，呎價約35263元，該鋪由凍肉鋪以7.66萬租用，料買家享租金回報約2.7厘一持貨52年帳面獲利3336萬。原業主持貨52年帳面獲利3336萬，物業升值約238倍
? #逆市租務：觀塘物華街43至53號地下2號舖位，面積約600呎，獲連鎖麵包店承租，月租約8.8萬元，平均呎租約147元，租金較上手便利店下跌約27%
? #逆市租務：旺角登打士街43P至43S號地下10號舖，面積約600呎，剛以月租11.2萬元租予麵包店，呎租187元
? #逆市租務：九龍尖沙咀加連威老道地舖，面積約4200呎，獲連鎖超級市場承租，月租約30萬元，平均呎租約71元，租金大跌近6成
? #商鋪續租：香港仔湖南街7號地下，面積約1000呎，獲麵包店續租，月租約15萬元，平均呎租約150元，續租租金上升約11.1%
? #商鋪續租：銅鑼灣謝斐道501至515號地下2至3號舖，面積約8000平方呎，剛以61萬元續租，呎租76元
? #商鋪續租：中環般咸道1號嘉威花園高層地下A及B號舖位，面積約2818平方呎，月租約10萬元，平均呎租約35元，較舊租每月11.9萬下跌約16%