工商舖 新聞:深水埗欽州街64A號全幢放售,具重建發展潛力

深水街欽州街 64A號全幢物業以約7000萬連租約放售,單位全數租出,月租收入共約11.5萬,租金回報約2厘。物業位於深水埗欽州街64A號全幢,屬樓高6層的商住樓宇,地鋪面積約474呎,租客為影音店;1至5樓為住宅,共5個單位,單位實用面積約471呎。

上址鄰近深水埗港鐵站,與西九龍中心長沙灣政府合署只是一街之隔。附近更有深之都商場、黃金電腦商場等。

消息指該項目可重建發展,地盤面積約620呎,以地積比率約7.5倍計算,可重建總樓面約4650呎的純住宅項目;若重建商住項目,則以地積比率約9倍計,可建總樓面約5580呎。

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