工商鋪 20210206新聞:翠華駱克道舊鋪 傳劈租七成租出

翠華 駱克道 舊鋪傳 劈租 七成租予茶餐廳,新月租45萬,大跌101.4萬;位於中環 威靈頓街 的翠華旗艦店仍未獲承租,業主現時分拆成3個部分招租。

翠華駱克道舊鋪結業一年後終獲新租客,物業位於銅鑼灣駱克道485號地下、1至3樓共4層,每層面積約2000呎,共約8000呎,獲茶餐廳以月租45萬承租,呎租約56元,較原租金大跌101.4萬(69.3%)。

翠華去年2月因疫情宣布暫停營業後,一直未有重開,更於去年5月提早退租。停業後舖內裝修並沒有遷拆,門面招牌則已移除。

資料顯示,「阿一鮑魚富臨飯店自1988年起承租該鋪長達25年,及後翠華於2013年底高價搶租該鋪,富臨飯店則搬遷至信和廣場。翠華簽訂的10年長租約,首5年月租122萬,較原租金69萬急升76.8%;之後5年更加租至146.4萬(升20%)。

據翠華網頁指,目前全港共15間店舖營業中,3間店則標註為裝修中,較2019年約31間分店,規模大減五成。翠華曾於銅鑼灣開設4間分店,現時餘1間。

位於中環的翠華旗艦店,自去年3月提早結業後,至今仍丟空。物業位於威靈頓街17至19號香港工商大廈地庫、地下、閣樓及1樓,面積共8160呎。業主現時分拆成3個部分招租,叫租由19萬至55萬,共94萬,較原租金130萬下調27.7%。