20201104香港地產新聞

? 商鋪租務:美國著名球鞋連鎖商Foot Locker 將於明年1月進駐旺角 #家樂坊,開設全港Power Store旗艦店。消息指,月租涉及約200萬元,該舖原由H&M時裝,於2014年租用家樂坊地庫至1樓,合共5.4萬平方呎樓面,月租高達900萬元。及後H&M只保留1樓約1.8萬呎樓面,放棄地下及地庫。是次Foot Locker以200萬租用價值最高的地舖部分,估計較高峰期租金下跌至少逾半。

? 商鋪租務:#驚安之殿堂(Don Don #Donki) 租用 #山頂廣場 開設副線品牌「情熱笑店」Jonetz Market,物業位於山頂廣場1樓112至113號舖,面積約1347呎,月租約10萬元,呎租約74元,此山頂鋪位主要售賣Don Don Donki自家品牌產品

? 商鋪買賣:#第一集團 旗下 荃灣大涌道18號地舖部分,面積約5794呎,最新以約9000萬元售出,呎價約1.55萬元。

? 商鋪買賣:北角錦屏街地鋪,以1800萬成交,面積1200方呎,每方呎造價1.5萬,低市價約5%,原業主持貨9年帳面獲利540萬,期間升值約43%,料買家享租金回報約3厘

? 商鋪買賣:「#磁帶大王」 #陳秉志 早前以2100萬沽出粉嶺聯和墟聯昌街29號鋪,該交易已告吹,並以2100萬重新放售。消息指陳秉志表示該鋪交易雖告吹,惟同時亦獲另一名準買家以相同價錢洽購至尾聲

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20201027香港地產新聞

? #商鋪買賣 #名人交投:消息指「#磁帶大王」 #陳秉志 剛以約2100萬元沽出粉嶺舖位,3日內先後沽同地段舖套現4450萬元。舖位位於粉嶺聯昌街29號,面積約1100呎,現由音樂中心以每月4.8萬元租用,回報率約2.7厘

? #商鋪租務 #品牌擴張#錢大媽 近月於多區租舖開業,例如葵芳盛芳街38至44號地下5至6號舖,面積約800呎,月租約11.5萬元,呎租約143元;早前亦以約9萬月租,承租粉嶺聯安街地舖,面積約1000呎,呎租約90元;而位於荃灣德士古道地鋪連閣樓,則以月租約7.8萬元承租,總面積約1950呎,呎租約40元,可見該品牌集中吸納民生區二綫街道舖位

? #商鋪租務:尖沙咀海防道38至40號地舖,面積約2300呎,獲本港 #口罩生產商 以約20.8萬元短租,平均呎租約90元;
海防道53至55海防大廈地舖則獲 #口罩店 承租,面積約400呎,月租約25萬元,平均呎租約625元

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20201015香港地產新聞

? #商鋪買賣:深水埗福榮街地鋪以850萬成交,面積約550呎,呎價約15455元,料買家享回報約3.4厘。原業主持貨5年,帳面蝕讓30萬,期間貶值約3%
? #商鋪放售:佐敦庇利金街金陵大廈 地下連1樓A及B舖號 現以連租約放售,面積合共約6180呎,意向價約8000萬,平均呎價約12945元,租金回報可達2.7厘
? #名人交投#磁帶大王 #陳秉志 沽出 中環中心48樓全層,面積約25695呎,以約9.8億元成交,呎價約3.8萬元。該物業現時租金收入約210萬元,租約兩年後到期,回報2.5厘
? #車位放售:鰂魚涌太古城首度拆售車位,率先推出第6期289個車位(包括私家車及電單車)招標,私家車位每個指引價達300萬元,以現時月租約3000元計,回報率僅1.2厘。集團現時持有總數達3,826個太古城住宅車位,市值估計高達逾百億元

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20200907香港地產新聞

? #商鋪買賣:尖沙嘴 #山林道 永勝商業大廈 低層單位 以800萬易手,較原開價下調33%,尺價4796元,買家為 #羅守輝 旗下 #TOKYOMALL,租金回報繼6%。現租客為酒吧
? #名人交投 #明報專訊:中半山利好閣豪宅單位,早前淪為銀主盤,以6800萬沽出。原業主為 #福臨門 太子爺徐德強,於6月被財務公司入稟高等法院追討借款。
? #名人交投#磁帶大王 #陳秉志 以4500萬沽出嘉雲臺,持貨17年大賺3500萬,連同上月賣出的其他物業,僅約5個多月套現逾6億
? #住宅市況:信置(0083) 5大新盤共1192伙,地點涉及西貢、馬鞍山、何文田、旺角、長沙灣

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