【商舖買賣】麥當勞沽英皇道栢蕙苑2萬呎商舖

麥當勞以2.6億沽出英皇道商舖,面積約2萬呎,現租客為幼稚園及超級市場,呎價1.3萬。

物業位於鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下,麥當勞於32年前,亦即1989年,以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及低層地下,前者曾由健身中心承租,後者則由麥當勞自用。

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2019年07月 租務
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2019年10月 租務
約800呎
租金約9萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年06月 租務
約500呎
租金約3.68萬
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2019年11月 租務
約2400呎
租金約13萬
英皇道330-332號 地舖
2019年08月 租務
約600呎
租金約6萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道395號 地舖
2019年09月 租務
約5600呎
租金約20萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
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英皇道395號 地舖
2019年08月 租務
約1500呎
租金約9萬
英皇道406-408號 地舖
2019年08月 租務
約1300呎
租金約12萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
英皇道375號 地舖
2019年08月 租務
約1520呎
租金約18萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
--
租金約9萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
約430呎
租金約9.50萬
英皇道728號 地舖
2019年09月 租務
約614呎
租金約7.37萬
英皇道677號 地舖
2019年06月 租務
約400呎
租金約3.20萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
英皇道163-163B號 地舖
2019年07月 租務
約1300呎
租金約13萬
英皇道965A號 地舖
2019年10月 租務
約901呎
租金約6.50萬

廟街及鰂魚涌錄蝕讓舖,鄧成波家族沽新填地街舖賺11倍

鄧成波家族以7350萬沽新填地街舖,面積約8030呎,呎價9153元。物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。租客為喜筵酒家,月租約17萬,買家回報2.8厘。
原叫價約8500萬,減價幅度約14%。原業主於1992年以600萬購入,帳面獲利6750萬,幅度約11倍。

油麻地廟街舖及鰂魚涌海澤街舖蝕讓

另外市場亦錄得廟街舖蝕讓個案。物業位於油麻地廟街1號地下D舖,面積約400呎,原叫價1200萬,最終以800萬易手,呎價約2萬。買家回報約2.4厘。原業主持貨7年,賬面蝕280萬,貶值約25.9%。

至於港島區,鰂魚涌海澤街1至17號海暉大廈地下D舖以1129萬蝕讓,面積約350呎,呎價約3.2萬,持貨7年貶值151萬,幅度約11.8%。

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租金約4.80萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年10月 租務
約800呎
租金約9萬
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2019年10月 租務
約1000呎
租金約1.20萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年06月 租務
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租金約3.68萬
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2019年06月 租務
約280呎
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碧街50-52號 地舖
2019年11月 租務
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2019年07月 租務
約1200呎
租金約4.50萬
新填地街566-568號 地舖
2019年07月 租務
約1500呎
租金約7萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
租金約10萬
平安大樓 地舖
2019年07月 租務
約700呎
租金約8萬
晉利商業大廈 地舖
2019年11月 租務
約2725呎
租金約30萬
俊逸豪園 地舖
2019年12月 租務
約1000呎
租金約6萬
廟街156-158號 地舖
2019年08月 租務
約500呎
租金約4萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
仁俊大廈 地舖
2019年12月 租務
約4300呎
租金約7.80萬
益南華廈 地舖
2019年07月 租務
約1400呎
租金約12萬
九龍旺角新填地街581號 地舖
2019年07月 租務
約1150呎
租金約4.80萬
九龍油麻地新填地街197號 地舖
2019年11月 租務
約1208呎
租金約4.50萬
偉華商業大廈 地舖
2019年07月 租務
約480呎
租金約5.45萬
廟街226號 地舖
2019年07月 租務
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【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍

市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍,賺約6300萬。

物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3325呎,以約1.05億易手,呎價約3.1萬。月租約30萬,買家享約3.4厘租金回報,鄧成波於2011年以約4200萬購入該物業。

鄧成波家族於一星期內沽出近10個舖位,連同其他物業,套現約10億。例如怡和街舖位以2.1億易手、觀塘福昌大廈低層全層,以6200萬成交,持貨12年帳面獲利約3200萬,升值約1倍。

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鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
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約500呎
租金約3.68萬
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2019年11月 租務
約2400呎
租金約13萬
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2019年08月 租務
約600呎
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約3100呎
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2019年12月 租務
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2019年09月 租務
約5600呎
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2019年11月 租務
約1800呎
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2019年08月 租務
約1500呎
租金約9萬
英皇道406-408號 地舖
2019年08月 租務
約1300呎
租金約12萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
英皇道375號 地舖
2019年08月 租務
約1520呎
租金約18萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
約430呎
租金約9.50萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
--
租金約9萬
英皇道728號 地舖
2019年09月 租務
約614呎
租金約7.37萬
英皇道677號 地舖
2019年06月 租務
約400呎
租金約3.20萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
英皇道163-163B號 地舖
2019年07月 租務
約1300呎
租金約13萬
英皇道965A號 地舖
2019年10月 租務
約901呎
租金約6.50萬

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鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年10月 租務
約800呎
租金約9萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年06月 租務
約500呎
租金約3.68萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
租金約10萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
鰂魚涌祐民街2-32號 地舖
2019年12月 租務
約1100呎
租金約5萬
鰂魚涌祐民街2-32號 地舖
2019年11月 買賣
約680呎
售約1968萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年07月 買賣
約300呎
售約1290萬
鰂魚涌海光街30號 地舖
2020年03月 租務
約600呎
租金約9.80萬
英皇道997號 地舖
2020年10月 租務
約1100呎
租金約6萬
海光街26號 地舖
2020年10月 租務
約700呎
租金約14.30萬
海光街28號 地舖
2020年12月 租務
約700呎
租金約14.50萬
得利樓 地舖
2020年06月 租務
約1400呎
租金約8.20萬
得利樓 地舖
2020年07月 買賣
約1400呎
售約2700萬
鰂魚涌芬尼街34號 地舖
2020年08月 租務
約400呎
租金約3萬
鰂魚涌海光街13-15號 地舖
2020年05月 租務
約800呎
租金約15萬
龍景大廈 地舖
2020年11月 租務
約500呎
租金約4.38萬
英皇道1001號 地舖
2020年01月 租務
約2402呎
租金約56.80萬
英皇道1001號 地舖
2020年01月 租務
約10213呎
租金約100萬
得利樓 地舖
2020年04月 租務
約1400呎
租金約8.20萬

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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佳寶林曉毅旗下鰂魚涌自用鋪,最近以7300萬易手,買家為投資者楊奮彬。物業位於鰂魚涌英皇道997號地鋪連閣樓N、O及P地鋪,地鋪約3300呎,閣樓約2500呎,現租客為佳寶。楊奮彬以買賣公司形式購入,... 閱讀全文〈工商舖 新聞:佳寶林曉毅以7300萬沽鰂魚涌自用鋪,買家為楊奮彬〉
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租金約9萬
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租金約3.68萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
租金約10萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
鰂魚涌祐民街2-32號 地舖
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售約1968萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
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約600呎
租金約9.80萬
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約1100呎
租金約6萬
海光街26號 地舖
2020年10月 租務
約700呎
租金約14.30萬
海光街28號 地舖
2020年12月 租務
約700呎
租金約14.50萬
得利樓 地舖
2020年06月 租務
約1400呎
租金約8.20萬
得利樓 地舖
2020年07月 買賣
約1400呎
售約2700萬
鰂魚涌芬尼街34號 地舖
2020年08月 租務
約400呎
租金約3萬
鰂魚涌海光街13-15號 地舖
2020年05月 租務
約800呎
租金約15萬
龍景大廈 地舖
2020年11月 租務
約500呎
租金約4.38萬
英皇道1001號 地舖
2020年01月 租務
約10213呎
租金約100萬
英皇道1001號 地舖
2020年01月 租務
約2402呎
租金約56.80萬
得利樓 地舖
2020年04月 租務
約1400呎
租金約8.20萬

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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