銅鑼坊舖半年內錄8宗蝕讓,莊思敏持貨16年帳面蝕逾6成

銅鑼坊舖半年內錄8宗蝕讓,其中2個位於2樓的舖位於近期易手,分別勁蝕57%及73%,兩者都是16年前以325萬一手購入,該商場於2005年由黎永滔及羅家寶拆售。另一個近期沽出的2樓舖則蝕48%,業主於2013年以170萬二手購入,持貨約8年。另外,莊思敏亦於本年4月沽出2樓舖位,同樣是一手貨,帳面蝕約120萬,幅度達67%。銅鑼坊位於銅鑼灣謝斐道501-515號。

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2021-06-24
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2021-06-04
佐敦渡船街6號地鋪以1300萬易手,買家為譚惠盈,原業主於2017年9月以1400萬買入,持貨4年帳面蝕100萬,貶值約7%,物業面積約800呎,呎價1.62萬,現址為地產代理,月租約3.5萬,回報約... 閱讀全文〈【商舖買賣】渡船街舖易手蝕約100萬,市傳太興蝕讓怡和街舖〉

2021-06-03
鄧成波家族陸續沽貨,分別沽出尖沙嘴鐵路大廈地下鋪、銅鑼灣麥當奴大廈舖位。 佳明集團以約2億購波叔舖,物業位於尖沙嘴漆咸道南鐵路大廈地下B鋪,面積約6700呎,呎價約3.1萬。佳明集團已擁有鐵路大廈地下... 閱讀全文〈【商舖買賣】佳明集團及耀才證券葉茂林分別以約2億購波叔舖〉

2021-06-02
舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位,套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街,減價逾2成,以2.1億成交 消息指,鄧成波家族連沽4舖,其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億,怡和街舖減價逾2成〉
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波斯富街70號 地舖
2019年08月 租務
約1000呎
租金約20萬
香港跑馬地奕蔭街41號 地舖
2019年08月 租務
約1200呎
租金約6.50萬
謝斐道250-274號 地舖
2019年06月 租務
約3293呎
租金約24萬
香港銅鑼灣謝斐道518號 地舖
2019年06月 租務
約300呎
租金約13萬
香港跑馬地成和道41-47號 地舖
2019年07月 租務
約10800呎
租金約65萬
金鵝大廈 地舖
2019年09月 租務
約650呎
租金約6.30萬
欣榮商業大廈 地舖
2019年11月 租務
約586呎
租金約5萬
香港跑馬地奕蔭街13-15號 地舖
2019年06月 租務
約1300呎
租金約13萬
波斯富街50號 地舖
2019年11月 租務
約650呎
租金約19萬
香港跑馬地成和道39E號 地舖
2019年11月 租務
約250呎
租金約3.20萬
成和大廈 地舖
2019年06月 租務
約100呎
租金約2.44萬
白沙道15號 地舖
2019年08月 租務
約403呎
租金約30萬
YooResidence 地舖
2019年07月 租務
約917呎
租金約6.80萬
景隆街5號 地舖
2019年10月 租務
約650呎
租金約19萬
永勝大廈 地舖
2019年10月 租務
約1000呎
租金約28萬
波斯富街72-74號 地舖
2019年12月 租務
約4000呎
租金約120萬
利園山道11號 地舖
2019年06月 租務
約900呎
租金約15萬
麗達大廈 地舖
2019年06月 租務
約900呎
租金約5萬
軒尼詩道432-436號 地舖
2019年10月 租務
約450呎
租金約12萬
京都廣場 地舖
2019年12月 租務
約600呎
租金約23萬

【商舖租務】上海老鳳祥亞皆老街店約滿撤出,業主為黎永滔

上海老鳳祥承租亞皆老街舖6年完約撤出,物業位於亞皆老街與西洋菜南街交界,地舖面積約1700呎,閣樓約600呎,有「鋪王」之稱。

上海老鳳祥創立於1848年,名符其實百年老店,於2015年進駐尖沙嘴海防道及旺角亞皆老街,當時亞皆老街鋪由鱷魚恤以月租180萬承租,老鳳祥提價至200萬搶租。2018年續約時租金下調,約150萬。是次撤出後,業主以80萬重新放租,減幅達46%。

至於當時承租的海防道53至55號海防大廈地鋪連閣樓,月租約180萬,亦於約滿後撤出,及後於彌敦道的尖沙嘴段及旺角段開舖至今。

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2021-06-29
天后留仙街3號地舖以約1460萬易手,面積約180呎,原業主於持貨不足半年,轉手獲利約392萬,升值逾3成。 旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出,地舖約1000呎連自建閣約500呎,前租客為卓鴻行成... 閱讀全文〈【商舖買賣】天后留仙街地舖短炒半年獲利逾3成〉

2021-06-23
便利店進駐西洋菜南街地舖,月租約18萬,呎價約248元,租金下調40%,相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪,面向西洋菜南街,面積約725呎,前租客為零食店優之良品,已承... 閱讀全文〈【商舖租務】便利店進駐西洋菜南街地舖,租金下調4成〉

2021-06-18
小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場,持貨16年,獲利約8730萬,升值逾2.5倍。車場月租約25萬,買家回報約2.5厘。 物業位於旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場... 閱讀全文〈小巴大王馬亞木沽奶路臣街停車場,持貨16年獲利約8730萬〉
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西洋菜南街138-144號 地舖
2019年08月 租務
約1694呎
租金約43.80萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約2513呎
租金約48萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約21735呎
租金約95萬
九龍油麻地新填地街23號 地舖
2019年10月 租務
約1000呎
租金約1.20萬
華源大廈 地舖
2019年09月 租務
約450呎
租金約53萬
通菜街177號 地舖
2019年10月 租務
約1800呎
租金約12.50萬
彌敦道777-781號 地舖
2019年06月 租務
約5350呎
租金約25萬
豉油街33號 地舖
2019年06月 租務
約450呎
租金約25萬
嘉美樓 地舖
2019年07月 租務
約780呎
租金約9萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1710呎
租金約35.72萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1398呎
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廣東道979號 地舖
2019年10月 租務
約2000呎
租金約3.38萬
花園街3-5號 地舖
2019年09月 租務
約450呎
租金約38萬
亞皆老街2C號 地舖
2019年06月 租務
約192呎
租金約4.50萬
利寶大廈 地舖
2019年12月 租務
約1750呎
租金約4.80萬
九龍佐敦彌敦道315號 地舖
2019年07月 租務
約5200呎
租金約30萬
九龍太子砵蘭街396-398號 地舖
2019年07月 租務
約3800呎
租金約23萬
通菜街63-65號 地舖
2019年07月 租務
約2000呎
租金約60萬
豉油街126-128號 地舖
2019年10月 租務
約17200呎
租金約45萬
西洋菜南街148號 地舖
2019年11月 租務
約5200呎
租金約28萬