20201218香港地產新聞

? #商廈 #新盤 #重建:#新世界 長沙灣 甲廈 #LCK888,次輪44伙沽清,有投資者逾3億購全層 即睇現場實景

? #商鋪買賣 #短炒:#深水埗 #福榮街 6至12號地下5號舖,面積約420呎,原業主於9月以約528萬元購入,不足2個月內已獲買家以約620萬元承接,帳面獲利約92萬元

? #商鋪買賣 #短炒:#上環 #樂古道 68號地下1及2號舖及高層地下,面積約3000呎,日前以3000萬易手。原業主於上月初以2200萬元購入,持貨短短1個多月,帳面獲利800萬

? #商鋪租務:#銅鑼灣 #記利佐治街 一個單邊鋪,面積1640方呎,減租50%,以每呎305元租出,每月租金50萬,較高峰回落50%,重返2010年水平。舊租客為 #FILA,於兩年前開始承租,月租高達100萬,卻於今年10月提前半年撤離,放棄聖誕假期。市場消息指,FILA向業主賠償餘下部分租金

? #商鋪租務:#啟超道 地鋪連1樓巨鋪,面積約4600方呎,以每月60萬租出,平均呎租130元,亦重返10年前水平,租客為化妝品店 #莎莎,較舊租金跌60%。述啟超道全幢由 #賭王 四太 #梁安琪 持有,她於2009年金融海嘯期以3.89億購入,鋪位早年由 #周生生 承租,回報高達4.62厘。不過,最新租予莎莎,回報僅約2厘
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20201019香港地產新聞

? #商鋪市況:運動服裝品牌 #FILA 近期提早半年退租位於銅鑼灣香港大廈的地舖,放棄聖誕檔期,鋪位月租高達100萬。舖位現以每月約80萬元重新招租,較前租金調低20%。
? #商鋪市況:連鎖護膚品牌 Kiehl’s亦提早5個月遷出其羅素街地舖,月租約70萬。鋪位已重新放租,每月叫租為50萬元,下調28.6%
? #商鋪租務:網上護膚品商 #Tutulife 於尖沙嘴 MW Tower II 開實體店,呎租30元面積約900呎,呎租約30元,鋪位鄰近The ONE

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