工商鋪 20210305新聞:羅定邦孫女婿以1800萬沽西營盤舖

➢ 羅定邦孫女婿以1800萬沽西營盤舖

物業位於西營盤第三街56至72號福滿大廈地下F舖,面積約400呎,呎價約4.5萬。

原業主為已故針織大王、Bossini創辦人羅定邦的孫女婿徐英龍,持貨約11年,賬面獲利700萬。現租客為凍肉舖,月租4.5萬,買家回報約3厘。

業主資料:龍偉國際集團有限公司,董事包括徐英龍、徐旻萱及梁國偉。消息指徐英龍與羅定邦的孫女羅貝兒丈夫同名同姓,料為同一人。

➢ 九如坊鋪以3230萬易手,買家回報僅約1.5厘

中環九如坊2至4號地鋪連閣樓,面積共約1250呎,以3230萬易手,較原叫價下調約370萬,呎價約2.6萬。現由食肆以月租4萬承租,回報只有約1.5厘。原業主於1990年以295萬購入,持貨約31年,賬面勁賺2935萬,升值約9.9倍。

➢ 西半山醫院道全幢以2.95億易手

共居空間發展商 Weave Living 日前以2.95億收購西半山醫院道6至8號全幢,面積約2萬呎,呎價約1.4萬,將會被改裝成多戶房屋 (Multi-Family)

➢ 粉嶺川田工貿廣場以2.7億易手

物業位於粉嶺樂業路5號川田工貿廣場2期全幢。物業由華基地產持有,屬樓高9層全新工廈,位於單邊,徒步可到港鐵粉嶺站,地盤面積約8773呎,總批則建築樓面則約4.3萬呎,呎價約6178元。地契用途為工業、貨倉及附屬辦公室。

消息指業主原想拆售物業,每層分間為4至7個單位,單位面積由600至1800呎不等,售價約300萬起。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片