工商舖 新聞:皇玥餅藝承租海防道舖,租金勁跌逾八成半

皇玥餅藝自2019年開設實體店,於今年已多開3間分店,現時共14間分店,最新租務為尖沙咀海防道地舖,月租28萬,用作品牌旗艦店。物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓,地舖及閣樓各約1000呎,呎租約140元,租金較高峰期勁跌逾八成半。

前租客為鞋店Clarks,月租88萬,於2019年遷出後丟空,業主以100萬放租約一年,及後減價至50萬仍未租出。終於今年3月由皇玥餅藝承租,租金下跌68.2%。該舖於2015年由老鳳祥以月租193萬承租,為該舖歷來最高租金;是次租予皇玥餅藝,租金大跌85.5%。

皇玥餅藝由葉永華於2018年創辦,產品包括月餅、蛋卷及蝴蝶酥等。葉永華曾任職半島酒店嘉麟樓,亦是馳名迷你奶黃月餅的始創人。開業初期以專櫃銷售為主,及後於2019承租加連威老道43號地舖,月租約12萬,為首間實實體店。

皇玥餅藝於2010年5月承租中環擺花街26號地舖連閣樓,面積共約1200呎,月租7.3萬,呎租約61元,較最高位下跌約63.5%,該舖由謝霆鋒持有。

皇玥餅藝門市一覽

尖沙咀旗艦店
尖沙咀海防道53-55號海防大廈5號地舖

分店
➢ 中環擺花街26號地舖
➢ 銅鑼灣利園山道40號地舖
➢ 北角電氣道180號百家利中心3B號地舖
➢ 尖沙咀加連威老道43號地舖
➢ 旺角砵蘭街215號地舖
➢ 大角咀奧海城第三期UG48舖
➢ 觀塘協和街33號裕民坊1樓108號舖
➢ 沙田新城市廣場3期3樓A368號舖
➢ 元朗康景街3號地舖
➢ 屯門市廣場一期1樓9號舖
➢ 荃灣荃新天地1期UG82舖
➢ 將軍澳東港城2樓258c舖
➢ 將軍澳中心1樓102號舖
➢ 東涌東薈城名店倉4樓419號舖

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