【商舖買賣】積福街舖易手賺約185倍,黃泥涌道舖蝕約987萬

➢ 大圍積福街舖以約2980萬易手,低市價約15%

物業位於積福街68至74號地舖連閣樓,面積約900呎,呎價約3.3萬。原業主持貨46年升值約185倍。

➢ 跑馬地黃泥涌道舖易手,貶值13.6%

跑馬地舖以6250萬易手,物業位於黃泥涌道55至57號翠景樓地下B舖,面積約2000呎,呎價約3萬。原業主持貨逾6年,賬面蝕約987萬,貶值約13.6%。

➢ 長沙灣OK688 ,持貨3年勁蝕48%

長沙灣OK688 1樓雙號舖,於上月以65萬易手,原業主持貨3年虧蝕約60萬,貶值約48%。舖位面積僅約81呎,呎價約8025元。

OK688位於青山道688至690號嘉名工廠大廈一樓全層,由資深投資者羅珠雄於2017年以約1億購入,分間成116個工作室,屬劏場舖。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片 | 租鋪 | 買鋪

相關新聞 (節錄)


2021-04-30
➢ 砵蘭街鋪以2280萬易手,低市價約一成 砵蘭街地舖以2280萬易手,呎價約1.14萬。物業位於砵蘭街430號,面積約1000呎,入則閣約1000呎。入則閣租金收入約每月1.5萬,舖位其他部份交吉,... 閱讀全文〈【商舖買賣】砵蘭街430號鋪低市價易手,恆發工業大廈獲批活化〉

2021-04-26
爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。前租客為卓悅,於2018... 閱讀全文〈【商舖市況】爵爺火鍋食品承租元朗地舖,租金回落逾2成〉

2021-04-21
盛滙商舖基金以1338萬購入土瓜灣銀漢街29號舖,面積約1100呎,呎價約1.21萬,由車房承租,月租約2.5萬,回報率約2.2厘。原業主於2013年購入該舖,持貨8年帳面賺約93萬,扣除交易成本後實... 閱讀全文〈【商舖市況】盛滙商舖基金以1338萬購土瓜灣車房舖,並以2600萬放售〉

2021-03-25
深水街欽州街 64A號全幢物業以約7000萬連租約放售,單位全數租出,月租收入共約11.5萬,租金回報約2厘。物業位於深水埗欽州街64A號全幢,屬樓高6層的商住樓宇,地鋪面積約474呎,租客為影音店;... 閱讀全文〈工商舖 新聞:深水埗欽州街64A號全幢放售,具重建發展潛力〉

20201211香港地產新聞

? #商鋪租務:尖沙嘴 北京道16號地鋪,面積約400呎,獲食肆(川菜)進駐,平均呎租225元,減幅55%,租金重返2003年。上兩手租客為潮流飲品店,分別為 #KOI#東喜茶,再之前則由藥房承租

? #商鋪買賣#註冊慈善團體 #香港善一堂道德協會 以3730萬 購嘉深水埗 #嘉裕居 低層舖位(附設平台)

? #商鋪買賣:旺角 砵蘭街 旺角中心 地下1及2號鋪,面積約300呎,以2680萬易手,現址食店,月租9萬

? #住宅新盤:疫情及 #限聚令 影響下,部分發展商延期推盤,沙田 #瓏珀山 第1期及何文田太子道西195號,原定今年底前推出,前者已延至明年1月開售,後者亦預計在明年初才會應市,上述4個新盤合共涉及1030伙

? #工廈新盤:投資者 #羅珠雄 拆售的工廈項目 #OK688 近日入伙,項目尚餘約50個單位待售。 羅珠雄於2017年,購入青山道688號嘉名工廠大廈1樓,面積約3000呎,涉資約1.07億元。其後將樓面重新裝修及分間,項目名為OK688,共110伙。項目已沽出64伙,套現約1.4億元

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片