工商舖 新聞:宏安夥拍趙朗以3億購屯門天生樓舖位

宏安夥拍趙朗以3億購屯門天生樓 (The Parkville)舖位,呎價2.15萬,較高峰跌60%。物業位於屯門鄉事會路88號天生樓地下及1樓舖位,原業主為新世界。趙朗為長實執行董事趙國雄兒子。

該物業包括天生樓地下及一樓的11個舖位及數個升降機、升降機大堂及樓梯,總樓面為1.39萬呎,呎價2.15萬。

天生樓鄰近西鐵站,過去吸引不少水貨客及內地客,商舖因而被炒高。區內仁政街曾有鋪位呎價高達14.5萬。

另外,鄉事會路28至38號C舖,面積850呎,連600呎入則閣,於2018年以7600萬成交,呎價約5.2萬。相比是次天生樓呎價高6成。

➢ 中電以3950萬沽出龍崗道34號全幢

由中電持有的龍崗道34號,原為職員宿舍,以3950萬沽出。物業包括地下商舖、1至5樓共5個住宅單位,總面積約3100呎,呎價約1.27萬。

該物業佔地約1100呎,若以地積比9倍重建,可建樓面近1萬呎。然而九龍城舊樓不少有高度限制,重建或要補地價,該地盤兩旁是教會及垃圾站,擴大地盤亦見難度。

➢ 西營盤舊樓申強拍,估值1.84億

財團申請強拍西營盤時利樓,物業位於西營盤荔安里1、3、5號,朝光街21、22、23、24號,地盤面積約2977呎,財團已購入80%業權。尚未收購的單位中,有4伙由九建柯沛鈞持有。項目估值約1.84億。

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